属于无偿收回土地使用权的情形，是否补偿应区别对待，法定事由有偿收回方式应当给予补偿。 （一）土地补偿标准及构成 1、征地补偿费。根据《土地管理法》第 》第40条规定土地使用权期满，土地使用权及其地 上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，但是，对因购买商品房而取得土地使用权的购房人来讲，该规定显然与 ...
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选择适合自己的自治模式，从而也就致使村民自治具有国家强制性 [xiv]。另一方面，既然村民为村民自治主体，必然应有相应标准而确定村民资格。需注意的是，村民委员会的组成 ，2007年10月13日访问）、蒋月等著的《农村土地承包法实施细则》与《审理农村征地补偿款分配纠纷案件的建议》（载蒋月等：《农村土地 ...
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征地农民的合法权益，要把加强耕地保护，严格落实国家征地和征地补偿安置制度、依法维护被征地农民合法权益、保障社会稳定作为实践“三个代表”重要思想一项重要 严格按照法定程序，依法征用农村集体土地，严格按照法律法规的规定标准、程序对被征地农民合理补偿与安置。严禁拖欠、截留、挪用征地补偿安置费用。严禁未经批准 ...
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问题，笔者提出自己几点粗浅的建议。 （一） 改革国家征地制度，建立以市场为基础的土地征用制度 我国的农村征用制度，从其目的性来看，适用范围过宽， 缩小征地范围，其次，坚持市场化改革方向，提高土地征用的补偿标准和利用效率。在此基础上还要进一步完善征地管理制度，加强监督。 （二） 建立全国统一的土地流转 ...
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问题，笔者提出自己几点粗浅的建议。 （一） 改革国家征地制度，建立以市场为基础的土地征用制度 我国的农村征用制度，从其目的性来看，适用范围过宽， 缩小征地范围，其次，坚持市场化改革方向，提高土地征用的补偿标准和利用效率。在此基础上还要进一步完善征地管理制度，加强监督。 （二） 建立全国统一的土地流转 ...
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立法方式作出规定。如我省即通过省九届人大常委会制定《江苏省土地管理条例》，实践中征地补偿标准政出多门，同一城市中不同的村、乡、镇政府规定不一，因此在征地补偿 异议的处理的规定等等；而且，有些环节还流于形式，如在征地补偿、安置方案公告后，要听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，但他们的意见往往对征地 ...
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近年来，农村征地拆迁矛盾频发，诱因就是补偿安置的不合理、不公平。房子是农民终生劳作获得的最大财产，当拆迁来临时，他们想要拼尽全力维护。如果说 的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。根据这条规定：农村房屋被作为集体土地上的附着物看待，其拆迁补偿标准应由省、自治区、直辖市规定。 除此之外，《物权法》第四十 ...
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的法律保护。对纯公益性项目用地仍由国家统征后拨付，但应提高征地补偿标准；对准公益性项目用地，除了提高征地补偿标准，还应允许集体经济组织代表农民同征地 注释： [1] 《如何解决失地农民问题？ 尊重农民的土地权益很重要访国务院发展研究中心农村部部长韩俊》,载《人民日报》2005年12月9日第16版。 [ ...
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并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行为。形成于计划经济时代的我国土地征用制度。从建国后沿用至今,尽管其间在征地补偿标准方面 认为，搞好农地流转不啻是解决失地农民可持续发展的良策，进而可保证我国农村经济的可持续发展。因为农地流转是优化土地资源、提高土地经营的规模效应 ...
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区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、 的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。 3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用： (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的 ...
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