会不会收回？北京张颖律师告诉您房子产权情形为70年，而商品房的土地使用年限大部分为30-60年。目前物权法规定到期之后会自动续期。张颖 ，维护您的合法权益。全国免费法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的 ...
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有下列差别： 首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费 使用权。因此，集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。 二、购买集资房有哪些风险？ 购买集资房的最大风险就是产权问题。 ...
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。比如我国的国际私法合同部分法律适用可作如下规定[35]： （1）国际货物买卖合同——适用合同订立时卖方营业所所在地法律；如果合同是在买方营业所所在地谈判并订立 营业所所在地法律、或其住所地、惯常居所地法律。 （8）技术开发、咨询和服务合同，适用委托人营业所所在地法律或其住所地、惯常居所地法律。 （ ...
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》用了两个条文对反担保进行规定。其中《担保法》第二条规定：在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以 学者考察后认为，目前国外担保机构取得成功的要素有：担保机构为企业提供理财、技术咨询、信用评估、人才培训等各项配套服务，这些担保机构不但能加强对企业的监督， ...
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（北京盈科（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 建房[2010]53号 各省、 ...
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擅自将权属单元分割转让。 《城市房地产管理法》也规定：“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物”。由于铺位是开放的，没有四至界限，不能 面临的付款压力。 商铺及写字楼因价值较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺以及写字楼需要购买人注意 ...
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，可考虑由工商联和律师事务所联合成立民营企业法律服务中心，为民营企业开展各种法律咨询和诉讼、仲裁等服务，为民营企业的重大经营决策提供可行性法律论证意见，向 三点事项：第一，订立合同要遵循有关的国际公约(如1980年《联合国国际货物买卖合同公约》)和双方当事人的国内法。第二，合同条款要完整、具体、准确、 ...
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。 4.未经集体同意，不准在承包地内葬坟、起土、烧砖、建房，买卖和荒芜耕地。 五、违约责任 本合同依法成立，一经签订即具有法律约束力， 庄基地上临时分配的自留地和菜地，不承受任何负担。 表1.该农户实际土地承包情形 地块 性质 种植作物 面积（亩） 1 口粮田 小麦 1.55 2 口粮田 小麦 3.1 ...
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设施和休闲旅游设施等建设，大力支持改革试点地区开展农村土地制度改革试点工作。对于违规违法买卖宅基地、违反土地用途管制、工商企业和城市居民下乡利用农村宅基地建设 ，畅通司法便民“最后一公里”。在交通不便、人员稀少的偏远地区，就地开展法律咨询、代写诉讼文书、调解纠纷，就地立案、开庭、调解，当庭裁判，增强 ...
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的合法权益、维护房地产市场秩序等，都起着十分重要的作用。但是，在房屋买卖的过程中，买房人的确不能过于倚重房产证来判断房屋的有关情况。因为， 根据《房地产登记条例》的有关规定，房地产登记机构应当依照当事人申请或者依照职权，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权利，和其他依法应当登记的房地产权利，以及与此 ...
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