抵押时，应当向县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记”，“因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记”。（6）1995年实施 如1990年2月17日（89）民他字第50号《关于公产房屋的买卖协议签订后一方是否可以翻悔》的复函指出：“房管二所与哈铁办事处签订房屋买卖协议 ...
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项规定：“为取得不动产所有权，须于土地登记簿册加以登记。”就前述规定中的交付或登记之基础究竟为债权合意或为物权合意（是否存在物权契约），民法学说做出 了同种“合意”；或者干脆要求当事人在办理登记前，必须书面签订一个愿意办理登记的协议（如前述台湾地区民法修正草案的规定那样）。但为什么要这样做呢？-既然“ ...
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是因为地上权是长期利用他人土地建筑房屋的权利，其特性要求稳定的占有必须受到保护。乌尔比安解释到，（使用这种令状的原因在于）是否存在产生地上权的租赁 调整的范围，包括自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。对此，时任全国人大法工委副主任胡康生主编的《中华人民共和国合同法释义》一 ...
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第二句话进一步说明概括承受了遗产的继承人以及没有概括承受遗产的受遗赠人、遗赠扶养协议的扶养人、遗产酌分请求权人等遗产承受权利人，通过继承过程取得单独权利的时间 遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种遗嘱方式，在此基础上，《建议稿》增加了打印遗嘱、录像遗嘱、电子数据遗嘱、密封遗嘱。其中有争议的是是否有必要增加密封 ...
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在事实上控制公司。上述所称“一致行动”是指两个或者两个以上的人以协议的方式(不论口头或者书面)达成一致，通过其中任何一人取得对公司的投票权，以达到或者巩固 设置和转让、增资扩股、资产评估、资本验证等方面是否合法，产权关系是否明晰，是否妥善处置了商标、专利、土地、房屋等资产的法律权属问题。（4）督促企业 ...
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抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （8）依法可以抵押的其他财产。 第3.1.4条 农作物抵押 律师 。 第4.15.10条 注销登记 当事人提前终止著作权质押合同的，应当持合同终止协议、《著作权质押合同登记证》及其他有关文件向原登记机关办理著作权质押合同注销 ...
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土地征用法第40条、第116条以下的规定，征用土地中土地征用事业部门与土地所有者等之间的协议，被认为是私人之间订立的行政合同。[13]我国台湾学者 台湾地区行政程序法第139条皆有类似规定。法国虽然规定行政合同可以书面形式和口头形式缔结，但规定超过一定金额的政府采购合同必须是书面的。 我国行政程序法（ ...
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属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的案件，人民法院在收到起诉状或者口头起诉之后、正式立案之前，可以依职权或者经当事人申请后，委派行政机关、 ，仍坚持申请确认的除外。25、人民法院依法审查后，决定是否确认调解协议的效力。确认调解协议效力的决定送达双方当事人后发生法律效力，一方当事人拒绝履行 ...
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释明权又称之为发问权。从日本民事诉讼法关于释明权的规定来看，主要是法院在口头辩论中的发问行为。[7]但由于发问从字面意思上讲，还不能够涵盖释明权 成立的判决。法院有必要将这一点向当事人予以释明，即告知原告有关提出是否存在被告继续获得土地收益的主张。[28] （二）对当事人的不当声明，应通过法院的释明 ...
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，他就应当获得集体经济组织成员应当享有的利益。解决纠纷的关键在于确定当事人是否具有集体经济组织成员身份。但农村集体经济组织成员资格问题涉及广大农民基本民事权利，目前 特殊的权利，就不能否认作为所有权主体的农民集体的受偿主体身份。土地补偿费的受益主体是该集体经济组织内所有的集体经济组织成员。（3）外嫁女 ...
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