，我国的商品房市场是一个相当特殊的市场。主要表现在，拥有商品房的，只是城市中的极少数人，它体现出社会财富高度集中的畸形状态。以商品房建设最早 合同纠纷，商品房纠纷适用《合同法》（1999年）、《房地产法》（1995年）、《城市房地产开发经营管理条例》（1998年）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-293308.html -了解详情
计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十八条由于出卖人的原因 金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 ...
//www.110.com/ziliao/article-742618.html -了解详情
商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效？ 、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当取得商品房预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-668964.html -了解详情
预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效？答：鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就表明我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-667914.html -了解详情
价款，如果没有取得所有权证，从法律上讲仍然没有取得所有权。根据城市房地产管理法、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。内容包括：1.办备移转登记前应由开发商先行取得的文件，如 ...
//www.110.com/ziliao/article-486977.html -了解详情
住宅使用说明书》。 国务院在一九九八年七月二十日发布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量 出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。 四、内容 1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位； 2、结构类型 ...
//www.110.com/ziliao/article-365356.html -了解详情
机构计收逾期贷款利息的标准计 算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年， 值过高，遇纠纷就要求惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法办理产权证，而在 ...
//www.110.com/ziliao/article-184886.html -了解详情
金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年， 过高，遇纠纷就要求惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法办理产权证，而在 ...
//www.110.com/ziliao/article-163016.html -了解详情
影印件交由贷款银行保有。在第二阶段，房屋竣工后，由开发商协助预购人去当地房地产主管部门办理产权过户手续，以便购房人及时取得《土地使用权证书》和《房屋产权 婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 ...
//www.110.com/ziliao/article-162954.html -了解详情
，如果没有取得所有权证，从法律上讲仍然没有取得所有权。 根据城市房地产管理法、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。内容包括：1.办备移转登记前应由开发商先行取得的文件，如 ...
//www.110.com/ziliao/article-135581.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务