部门，负责组织实施本市市区内的房屋征收与补偿工作。原拆迁单位和土地收购机构为房屋征收实施单位（以下简称征收实施单位），受市房屋征收部门委托，负责国有土地上 补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用；按《济南市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《市拆迁办法》）第四十二条规定的安置房源，应当落实。市房屋征收 ...
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一个显著的变化,就是删去了旧有条例中令人敏感的“拆迁”,代之以“征收”。“拆迁”二字,此前已在《城市房屋拆迁管理条例》中存在了20年之久。1991年, 办法由省、自治区、直辖市制定。 三是规定房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。对房地产价格评估机构或者 ...
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条件的落实情况； （二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况； （三）单项工程的工程质量验收情况； （四）拆迁安置方案的落实情况； （五 万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。 第三十六条违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门 ...
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我个人的看法是：即使实际承租人已经不符合北京市有关公房承租人的条件，但在公房管理单位依职权履行变更程序之前还是应当维持业已形成的事实上的公房租赁关系，承认实际 聘请专业律师参与为妥。 关于拆迁补偿款的归属。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第87号）相关规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁 ...
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怎么改。依我看，首先要重新命名。为什么要改名称？因为2001年颁布、实施的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称旧条例），一听名字就知道，中心任务是拆迁，管理则 、要给予补偿。三、征收与补偿的主体均为国家。因此，建议新条例明确规定，城市房屋拆迁，只能是为了公共利益的需要；征收和补偿的主体，应为县或县级以上 ...
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个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质 结算问题有合同的按合同约定处理，没有约定的应按照《条例》和法规、政策的规定执行；对于违约延期付款或延期给付标的物的行为，违约方既要承担逾期付款或 ...
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、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和 年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门 ...
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涉及面积认定、就地就近安置、住宅改非住宅等问题的，按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。 征收个人住宅，被征收人符合申请廉租房、公共租赁房 但尚未组织实施的项目，各地要加强引导，监督拆迁人和拆迁实施单位依法做好被拆迁人的补偿安置工作。要严格执行有关规定，规范行政裁决行为，确保行政裁决合法、 ...
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工作中的一个重要内容。新《城市房屋拆迁管理条例》对拆迁法律关系的当事人作了如下界定：拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人;被拆迁人是指被拆迁房屋的所 不一致的情况并不少见，亦并不多发生纠纷。新《城市房屋拆迁管理条例》第 4条对被拆迁人规定是指被拆迁房屋的所有人。但本案的复杂之处在于，当时动迁就 ...
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规定，《物权法》第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《土地管理法》第二条、 与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》（因它系现行《城市房屋拆迁管理条例》的修订版而被人们称之为新拆迁条例），其第八条首次将公共利益的需要框定为 ...
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