城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》和《郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造规定（试行）的通知》（郑政〔2003〕 建住房〔2003〕234号文印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定程序申请复核、鉴定。 拆迁人、被拆迁人就拆迁安置补偿标准达不成协议的，可以向 ...
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的标准有二：1、货币补偿的原则和标准。根据《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定，拆迁房屋的货币补偿应坚持等价有偿的原则，即按被拆迁 了市场的整体结构和外观的整洁美化。论文网在线 WWW.LUNWENWANG.COM有知情人透露，此地拆迁后，可推出商铺建筑面积约1900多平方米，按照从化此地段的地价，每 ...
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。具体办法由国务院规定。 不过在这些法律出台前的2001年，国务院出台了城市房屋拆迁管理条例，这个效力低于法律的行政法规，打败了那些钉子户们手上举着的宪法 利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 但是法律规定的权限和程序在哪里呢？按照物权法规定，国家 ...
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了接管、没收、征收、征用的政策，中央人民政府1949年颁布了《公房公产统一管理的决定》；1950年的《中华人民共和国土地改革法》、《土地改革中对华侨 管理试行办法》；2001年《城市房屋拆迁管理条例》、《商品房销售管理办法》、《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》；2002年国务院公布《 ...
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结合办案实践有针对性的开展学习和研讨，如进一步系统学习《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华 的盲目性、封闭性。同时注重相关补偿规范及操作流程与现代市场经济相适应，使拆迁安置补偿方案与市场对接，严格控制补偿标准明显不适当的情况发生，此外评估 ...
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与补偿工作的顺利进行。 值得注意的是，本条相对比2001年的《城市房屋拆迁管理条例》赋予了县级人民政府的征收权力，也就是说设区的区政府也可以做出征收 后果承担法律责任。第六条（监督、指导）上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府 ...
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农民宅基地物权，严禁侵害群众权益。[4]但时至今日，拆村风潮并未得到有效制止，拆迁过程中发生的一连串的冲突和血腥故事时常见诸媒体。 看来问题已相当严重，上述 是北大五位学者上书全国人大常委会要求废除《城市房屋拆迁管理条例》。他们认为，拆迁是政府基于公共利益需要对被拆迁人实行的征收，应当将法律关系定性为 ...
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有了真正的建设项目后，再办理真正的立项、规划等手续。但需要指出的是，拆迁项目是不能作为建设项目的。 拆，是从有到无的活动；建，是从无到有 手段。拆迁行为失去了它的本来意义，早已背离设立拆迁制度的初衷。 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，申领房屋拆迁许可证的前置条件之一是建设项目批准文件，而实践 ...
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和社会发展年度计划； 第三、应当按照有关规定进行社会稳定风险评估； 第四、房屋征收部门必须拟定征收补偿方案，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证 ，拆迁许可证与征收决定的异同，实际上是《城市房屋拆迁管理条例》与新《征收条例》两者之间的比较。一般而言，后法是应当优于前法的。但鉴于目前《 ...
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拆迁当事人的合法权益，关系着社会稳定大局，为及时处理拆迁纠纷，国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》规定了行政裁决的法律措施。在本人办理两 人达成补偿协议，其安置协议并未达成的事实，依据最高人民法院《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示》 ...
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