多会可以签订购房协议 -法学论文搜索

卖方违约拒绝交房购房者该如何维护自己的权益

都是关于房价上涨，卖方毁约的。这类纠纷中买卖双方多已签订《二手房买卖合同》或在中介主持下签订了《三方合同》，合同中详细约定了房屋买卖的主要条款合同中一般会约定违约条款，但如果违约的成本小于卖方因此所得的利益，卖方仍会义无反顾的撕毁协议。虽然这类事件的处理我一直建议自行协商为妥，但卖方往往采取消极回避 ...

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为情势变更原则辩护

并追加房屋调价款99万元。外贸公司不同意上调房价，遂向长春市中级人民法院起诉。一审法院认为：原被告签订的购房协议，完全符合现行的法律和政策，因此，该协议机会也失去了。其实，考察一下情事变更原则的历史发展，就会发现"连锁变更"不过是杞人忧天。可以德国为例，第一次世界大战后，德国率先确立了情事变更原则 ...

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中国内地物权法的主体维度问题

（同时城市居民占用农民集体土地建住宅也不会得到批准）；农村集体经济组织不得私自与任何单位和个人签订用地协议，任何单位和个人以征用方式取得农民集体地票价款政策一次性给予宅基地使用权补偿、参照地票价款政策一次性给予购房补助。转户居民退出承包地，可以得到按照本轮土地承包期内剩余年限和同类土地的平均流转授予 ...

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录音证据的取证技巧

上法庭，要求返还订金、预付款及利息。市南法院审理认为，双方签订的协议合法有效，但双方并没有签购房合同，一审判决房产公司退还叶先生的订金及首付款18万元。 MP3都可以，最好是可以进行复制的。另外，电话录音一般不如现场录音效果好，在谈话出现分歧时，取证对象如果不想继续的话，可能会把电话挂断，而在当面 ...

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审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用

合同。认购书是平等主体间为设立某种民事权利义务关系而签订的协议，符合合同法第二条关于合同定义的规定，因此，认购书可以成为独立的合同。其次，从认购书签订的过程种贷款方法。楼宇竣工后，楼花按揭即转为楼宇按揭。楼花按揭的法律性质是购房抵押贷款，与抵押基本相同，是一种不动产抵押方式，但又有别于我国法律规定的 ...

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基于个人投资法律角度分析婚姻和继承风险

而导致终结，仍可签订忠诚协议，将《婚姻法》所倡导的忠实义务上升或实质化为违约责任。相信未来法律理论发展和实务中，将会更多的支持并保护这一与管控（一）风险识别继承开始于被继承人死亡时，因此，个体死亡时间的不确定性可以转化为继承开始时间的不确定性来解读。我国《继承法》规定了个体死亡时， ...

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基于个人投资法律角度分析婚姻和继承风险

而导致终结，仍可签订忠诚协议，将《婚姻法》所倡导的忠实义务上升或实质化为违约责任。相信未来法律理论发展和实务中，将会更多的支持并保护这一与管控（一）风险识别继承开始于被继承人死亡时，因此，个体死亡时间的不确定性可以转化为继承开始时间的不确定性来解读。我国《继承法》规定了个体死亡时， ...

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基于个人投资法律角度分析婚姻和继承风险

而导致终结，仍可签订忠诚协议，将《婚姻法》所倡导的忠实义务上升或实质化为违约责任。相信未来法律理论发展和实务中，将会更多的支持并保护这一与管控（一）风险识别继承开始于被继承人死亡时，因此，个体死亡时间的不确定性可以转化为继承开始时间的不确定性来解读。我国《继承法》规定了个体死亡时， ...

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找中介买二手房要注意什么，找中介买二手房有何要注意

而消费者未将诸多细节落实到合同中，致使消费者最后蒙受损失。在签订合同或协议时，仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性，是维护自身利益的有力手段。签订购房合同，不仅能省很多事，但有时反而会使事情变的更复杂，毕竟中介提供帮助的目的是获得报酬。如果您在买房时与中介发生了纠纷，那么建议您可以去咨询一下专业的律师， ...

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（转载）司法审判观点集成，离婚部分

的经济和健康条件的不同而区别对待。同理，继父母子女相互可以继承的财产份额也可根据相互间抚养协议权利义务的不同而有所调整，根据具体情况来判断继承的财产的意思缴付租金，出租人收取的，推定为出租人认可了该转让行为。【热点八】签订公房使用权转让合同后，以未经本市常住户口的共同居住人同意为由主张转让合同无效的 ...

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