保修期内对工程承担保修责任。10.工程造价咨询企业超越其资质等级出具的鉴定意见如何处理如果鉴定造价超过5000万元，但当事人在法院摇珠选定乙级工程造价咨询企业 标准，二审中又提出调整申请的，是否应予审查当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由 ...
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主审法官认为，本案双方争议的焦点在于对双方所签商品房买卖合同第一条相关规定如何理解。涉案合同第一条第二款载明：该地块面积为5095平方米，规划用途为商业、 的诉讼费用。（2009.1.6）（二十六）签订购房合同后违约，法院判决支付违约金去年6月，赵某全权委托一家房地产中介公司代理销售自己的一套私产房屋 ...
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而“会谈纪要”则是有效的。 这里说一下“会谈纪要”的效力。 “会谈纪要”是为了解决如何还剩余工程款还款问题而由叶县项目部与陈虎、范景民签订的，反映了 先看一看“会谈纪要”1条叶县项目部的义务“……若项目部不能按时支付工程款，每延期一天分别支付违约金3300元……” 和2条陈虎、范景民的义务“……每阻工 ...
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。 另实践中可以参照以下凭证综合认定双方是否存在事实劳动关系：1、工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录；2、用人 、劳动者可否同时请求经济补偿金和合同约定的解除劳动合同的违约金？ 对于劳动者同时请求经济补偿金和违约金如何处理的问题，相关法律没有明确规定。我们认为，由于经济 ...
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当事人在诉讼请求中仅用十分模糊的表述提出要求违约方支付自违约之日起的逾期付款违约金，至于逾期付款违约金应如何计算、计算到何时并不很清楚。而拿到判决书后， 《合同法》第一百一十四条第三款的规定，逾期付款违约金的支付是独立于履行行为之外的给付，即支付违约金不能替代原债务的履行。而一般情况下，合同当事人约定 ...
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在从事经营过程中未领取工商营业执照或其他许可证，对这部分经营者达成协议的效力如何看待，实践中有三种观点： 第一种观点：合同无效。理由：营业执照及 》第114条第3款规定:“当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”此种情况下,违约金与继续履行合同义务双重适用,体现了较强的 ...
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支付从事居间活动支出的必要费用。 7，佣金如何支付 签订了合同，买卖双方就要尊重中介机构的中介服务，并诚信支付居间费用。《合同法》426条规定：居间人 清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。 签合同 二手房合同内容12 ...
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我们认为对于精神损害可以由人民法院根据情况，对侵权行为人判处一定数额的赔偿费，数额如何确定，还须进一步总结讨沦。 赔偿损失也是一种合同责任。合同当事人一方 由于一方违约，致使经济合同无法履行时，双方应办理解除合同的手续。因此。支付违约金、赔偿损失不能排斥强制实际履行厂强制实际履行总是和其他责任形式合并 ...
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，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定 结构形式、户形、空间尺寸、朝向；2.「释义」本条是关于标的房产发生设计变更时如何处理的约定。「常见问题」根据该条规定只有当规划变更、设计变更达到“影响到买 ...
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李桂贤的违约情况及公平、诚实信用原则进行衡平，从而确定李桂贤支付2000元违约金较为适宜，遂判决李桂贤给付银华贸易有限公司货款4520元及 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。但是，对于违约金如何调整以及相应举证责任如何分配，我国现行法律缺乏相应的规定，具体操作起来无所适从，有待 ...
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