受人付款的实际履行行为，因此不必拘泥于应当签订书面购房合同的规定，就可以认定买卖关系有效。商品房认购书的主要内容可以确定为应当发生而未发生的购房合同的主要 第九条面积差异的处理方式和第十条办理产权登记有关事宜，商品房解释中做出了如何处理的明确规定，并非必要条款。关于第十一条解决争议的方法，笔者认为， ...
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所述属实。因此，我认为，二审否认这一情节是没有根据的。被害人过错的认定直接关系到被告人的生死，但在司法实践中对因有困难而未能查清进而对被告人作出 。但是，被害人以及被害人亲属由于是侵犯行为的直接受害者，因而由他们对侵害行为决定如何处罚，是一种赤裸裸的报复。为了使报复成为公正的报复，必须在两者之间引入 ...
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要件。犯罪构成的共同要件与具体要件是普遍性与特殊性、一般与特殊、抽象与具体的关系，罪与非罪之间差别就在于 个罪犯罪构成具体要件的不同。在日常学习中， ，十分高兴，便给了蒋某500元的 现金，后来这一情况被当地派出所发现。此案如何认定?是否构成刑法第二百四十条所指的拐卖妇女、儿童罪(拐卖妇女、儿童是指以 ...
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受人付款的实际履行行为，因此不必拘泥于应当签订书面购房合同的规定，就可以认定买卖关系有效。商品房认购书的主要内容可以确定为应当发生而未发生的购房合同的主要 第九条面积差异的处理方式和第十条办理产权登记有关事宜，商品房解释中做出了如何处理的明确规定，并非必要条款。 关于第十一条解决争议的方法，笔者认为， ...
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是以情节是否严重作为划分两档量刑幅度，但条文规定过于原则，未具体明确；如何认定情节严重不详、不统一。《铁路法》有关刑事罚则，作为特别法规定的一种 其他方法迫使对方违背其真实意志与其发生买卖关系②。事实上，《铁路法》的解释是针对旧刑法的抢劫罪规定而作，对是否构成抢劫罪的认定依然要以抢劫罪的犯罪构成要件 ...
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干预, 既要契约自由, 又要兼顾实质正义。要矫正, 就得对契约自由进行干预, 劳动关系本质上就是劳动力买卖关系, 用人单位为生产经营需要购买劳动者的劳动力以达到获取利润的目的, 劳动者为了获得报酬自愿 ...
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表示，为有效合同。且合同已履行完毕，张某也长期居住该房屋，应认定该房屋买卖合同有效。第二种观点认为，张某身为城镇居民不具有农村集体经济组织成员资格 ，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，张某身为城镇居民不具有农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地， ...
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表示，为有效合同。且合同已履行完毕，张某也长期居住该房屋，应认定该房屋买卖合同有效。 第二种观点认为，张某身为城镇居民不具有农村集体经济组织成员 ，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，张某身为城镇居民不具有农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地，故 ...
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，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押，而上家又需要用下家的房款来 成为商品房买卖的一个惯例。很多购房者都不知道认购书是不是商品房买卖合同，也不知道该如何认定商品房认购书，被开发商各种蒙骗。认购书最容易发生纠纷的就是定金问题， ...
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要件，应当由法律明确作出规定。那么，对于车辆买卖未经登记情况下如果转移了占有，应当如何认定?笔者认为，应当认定为所有权转移，理由如下： 第一，车辆本质上 责原则不相符。 首先，公平作为一种价值判断标准，调整民事主体之间的物质利益关系，确定其民事权利和民事责任，是一项重要的司法原则，审判实践部门应当本着 ...
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