之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）“物权行为”这一语词也无保留价值,甚至“物权变动”概念 规范更具有“亲民性”。业主概念作为我国房地产经济领域中产生的概念,长期以来作为房屋产权所有人或相关权利人的代称,这一概念表述也被群众广泛接受和使用,已 ...
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的关系的外在、内在体系提供必要的空间。然而,滥觞于《法学阶梯》的以合同之债与侵权之债为基础的债的类型化体系,却容易遗留下请求权竞合 层面(如强行法的增加)抑或司法的救济干涉(如法官利用一般条款干涉合同效力),在具体个案中都面临难以认定经济力量、智识等各方面差异的困难。参见 Dieter Medicus ...
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10│最高人民法院关于严厉打击骗购外汇和非法买卖外汇犯罪活动的通知│1998年10月5日 │ 36│最高人民法院对执行《关于审理非法制造、买卖、运输枪支、弹药、爆炸物等│2001年9月 63│最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的│ 2004年3月4日 │与《最高人民法院 ...
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以及房屋状况；二是房屋买卖有关的价款、契税、购房时间；三是双方申请人的信息及签名。如何认定登记申请书的性质，成为认定登记申请行为性质的关键。登记申请书虽然 。这充分说明，不动产善意取得制度的法律效果虽源于法律规定，但其仍受到债权合同效力和前手登记行为瑕疵的影响。这一点集中地体现在对取得人注意义务的要求 ...
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，由工商社会基础上形成的个人逐步填补，这具体表现为城市中的民工潮、农村人口的空心化。然而，农民和民工终究还不是市民，市民法在中国显然还 如强行法的增加)抑或司法的救济干涉(如法官利用一般条款干涉合同效力)，在具体个案中都面临难以认定经济力量、智识等各方面差异的困难。参见 Dieter Medicus, ...
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效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）物权行为这一语词也无保留价值,甚至物权变动概念也 或意志关系的内容是由这种经济关系本身决定的。[15]在当代全球化历史条件下,如何保持优良的民事习惯,弘扬本土资源中的法律伦理精神,确是中国当代法律发展中 ...
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相对于债权的优先效力中，主要表现为：所有权的实现或者保护优先于债权的实现或者保护，比如某甲将一台电脑先后与乙、丙签订买卖合同，但后来实际交付 解决，防止出现登记差错或者登记冲突；事实物权与法定物权必须加以界定，[10]尤其是如何保护真正权利人以及事后补偿措施等，也要逐步完善，这样才能真正贯彻公信原则， ...
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从根本上说，市场经济就是法制经济。公证在市场经济中的效力与作用如何，怎样发挥公证在市场经济中的效力与作用，是市场经济的倡导者和依法参与者不能不思考或不能不 的群体还将房屋用来居住，还未达到通过买卖换取资本，通过租赁换取租金状况，也就是说城镇居民的家庭财产多数没有形成规模。在中西部地区的农村，多数农民 ...
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“出卖人同意向买受人交付特定范围中的一定面积的土地，对此，上诉法院认为该买卖合同的标的是确定的。”〔5〕（3）无形财产权在法国，传统观念认为无形 社会的特征，法典对于涉及农业经营的不动产附着物作出的极为详尽的规定并不完全适应法国现代农村（或者说，这种规定在今天更多的效果是勾起人们对于过去富有诗意的法国 ...
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按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第11条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， 契约范畴，不应比照赠与合同处理。 第二，明确约定夫妻财产制的具体类型及效力。现实生活中，婚姻当事人之间的财产约定多种多样，如何认定其性质十分困难。因此 ...
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