如何证明房子是自己的 -法学论文搜索

上海高院关于适用最高法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答(二)

关系存续期间的租金首先推定为共同共有，也就是说，虽然房子是一个人的房子，不管是婚前就有的，或者是婚后取得属一个人所有的，只要存在婚姻关系，租金首先推定为夫妻情况，比如，一方婚前付首付，婚后共同还款，对于共同还款以及共同还款后房屋增值如何计算和分割等，都较为复杂。同样，上海高院在解答（一）第六条有相关 ...

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离婚时房产分割遇到的三种情况——父母出资、先租后买、按揭

主要有以下几种：一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻双方结婚后购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？律师解释道，在离婚分割财产时，该房屋依然为男方 ...

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财产权利的对抗力规范

自己得绝症，希望把自己的房子留给子女，但担心子女将房屋出售导致妻子无处安身；但若把房子留给妻子，又怕妻子( 尤其是妻子与子女非自然血亲) 再婚影响证明制度与理论》，法律出版社 2003 年版，第 328 －331 页。）对证明责任的规定将有助于将权利规范与诉讼制度结合；第四，它将充分地推动权利 ...

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离婚时房产分割遇到的三种情况——父母出资、先租后买、按揭

主要有以下几种：一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻双方结婚后购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？律师解释道，在离婚分割财产时，该房屋依然为男方 ...

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离婚时房产分割遇到的三种情况——父母出资、先租后买、按揭

主要有以下几种：一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻双方结婚后购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？律师解释道，在离婚分割财产时，该房屋依然为男方 ...

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婚前个人房产如何界定?

取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。那么，该房子到底属不属于李先生个人婚前财产？婚后共同还贷，升值部分如何分割？解析《婚姻法》，第十八条规定：已经付首付款，这可以作为李先生拥有该房产的证明，而房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房子依旧是他的婚前个人财产。现行《婚姻法》不再承认夫 ...

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农村征地、拆迁、补偿法律问答

即户口在本村，就应该享受和其他村民同等待遇。如果不给予补偿，可以打官司主张自己的权利。十四、农村土地承包征用之后在读农村大中专学生能否享受征地补偿费【问题我们是邻居，所以就只签了一个书面协议，现在房子要拆迁了，我回得到补偿吗？房子是90平方的，我会得到多少补偿。【解答】物权法明确规定：我国实行 ...

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宪法一词的西文起源及其演进考

的宪法理论，显然可见，阿奎那把自己的宪法理论建立在阶级论的基础上，强调宪法是关于统治者和统治阶级的规则体系，这实际上是张扬少数人对多数人的统治年3月12日访问。 [56] 2,27,58。这种等同或可证明他的De Re publica与柏拉图的的对应关系。 [57]参见[古罗马]西塞罗：《论共和国》 ...

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一房二卖的司法救济

上述规定可以看出，如果卖房人将房子卖给次买人，而且次卖人并非善意受让，则前买人可以撤销第二个买卖行为。从而最终实现自己的物权。主张合同无效合同法第五十或者主张合同无效时，要证明次买人知道或应当知道前买人与出卖人之间买卖关系的存在，次买人在主观上具有侵害前买人债权的故意或过失，是极度困难的事情。而 ...

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人格权的本质

，这种方法体现在我们如何制定法律、适用法律中。而中国民法典的制定，是适应了近代以来各国法律法典化的趋势，这一选择实际上表明我们选择一种被历史证明最科学、最适用的写成民事权利，而且用民事权利去套，说它是绝对权、支配权。这是很奇怪的，当然我们可以说对自己的生命有支配的权利，比如说去参加探险活动，死了算了 ...

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