偿权的成立要件 （一）实质要件 1.主体条件 合同法中对建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同承包人是否均可同样享有优先权存在争议。[3]笔者认为，施工 八十六条应由承包人申请人民法院依法委托拍卖机构拍卖变现，申请人既不能自己直接将工程拍卖，也不可自己委托拍卖机构拍卖。否则，由此造成损害应负民事赔偿 ...
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。对于如何保护其他股东的优先购买权，本文下面再做详细阐述。 （四）委托评估。人民法院裁定股权转让后，可以组织申请人与被执行人进行协商，确定被执行股权的 对具体的程序问题规定得不够明确，造成各地人民法院在操作过程中的迥异，有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买 ...
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是抵押权人与银行等订立的支付保证委托合同证明文书 。 如未提供上述担保的，执行法院即应驳回增价拍卖的申请 ，增价拍卖请求亦因而失效。如此时还存在 地要损害担保物权人的利益。所以，考虑引进涤除制度的必要性这一问题的前提在于∶与金融资本业者相比，是否存在立法政策上更需要加以特别保护的第三取得者。 笔者认为 ...
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计取利润、企业管理费、规费、税金等项目的争论，特别在个人作为承包人承接工程时是否应计取规费和税金，具有较大争议。对此笔者认为，首先明确折价所指的是 工程已竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题上可以参照合同约定支付工程款。但是，由于本案双方当事人提供了由相同的委托代理人签订的、签署时间均为同一天、工程 ...
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本文作者认为，典当行的注意义务应以查验当物和当户的有效身份证件为主。 第二，营业质权的善意取得是否以支付“合理的价格”为要件？根据《物权法》第106条的规定， ，当户既不赎当又不续当的，典当行可将当物依拍卖法的规定委托拍卖行予以拍卖，并以所得价款优先受偿其债权。日本采取了这种方式。 我国《物权法》规定 ...
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，适用委托人营业所所在地法律或者住所地、惯常居所地法律。 （21）拍卖合同，适用拍卖举行地法律。 （22）交易所业务适用交易所所在地法律。 （23）跨国 在合理性和灵活性之间作出适当的选择，进而确定最为适当的准据法，这个问题迫切要求我国司法人员提高自身素质，以适应时代发展的需求。[49] 结语 最密切 ...
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的“民事公诉案”。在该案中，浙江浦江县一处国有房地产在委托拍卖过程中，竞买人恶意串标，以拍卖底价买走，造成国有资产严重流失。为此，浦江县检察院向 部门或工商行政管理部门只能对行为人予以行政处理，且行政手段难以解决民事问题，合同仍然有效存在，且除了双方当事人（合同双方）外，并无特定的利害关系人，合同无法 ...
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286条享有优先权呢？也就是勘察、设计、施工合同的承包人是否均为承包人优先权的权利主体。笔者认为，施工合同的承包人毫无疑问是承包人则不是该权利的主体。 》第286条应由承包人申请人民法院依法委托拍卖机构拍卖变现，申请人既不能自己直接将工程拍卖，也不可自己委托拍卖机构拍卖。否则，由此造成损害应负民事赔偿 ...
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，亦应采取同一制度，即将公路、桥梁收费权转让给银行，而由该银行（派员或者委托他人）直接向往来车辆收取过桥费、过路费，以抵偿借款本金和利息。 如前所述，公路、桥梁 第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后规则的约束，由 ...
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，亦应采取同一制度，即将公路、桥梁收费权转让给银行，而由该银行（派员或者委托他人）直接向往来车辆收取过桥费、过路费，以抵偿借款本金和利息。 如前所述，公路、桥梁 第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后规则的约束，由 ...
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