人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方 归还的，应当承担证明责任。 47、对需要通过司法鉴定确认“欠条”或“收条”等是否真实的，双方均可申请鉴定。双方均不申请的，法院可根据具体案情作出处理 ...
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、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按 房子价格为100万元(须经相关机构评估)，那么要把其女朋友的名字加进房产证，需要缴纳契税100万元×50%×3%=1.5万元。如果是按比例分割产权，则由双方约定 ...
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，产权登记在出资方子女名下的；(2)夫妻一方婚前订立合同购买并支付首付款和办理银行贷款，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时对房屋产权归属不能达成协议的，法院可判决 的房屋可以居住；因夫妻一方或双方无力承担婚姻住宅之上的债务（如银行贷款），需要出售房屋以偿还债务，且已另行安排了其他婚姻住宅等。 （三）关于离婚 ...
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，凡经双方事先认可者，也应由双方共同清偿。凡为个人需要而支付的费用或负担债务，应由本人以其个人财产清偿，他方无代偿义务。若夫妻间实行完全分别财产制 。又如夫妻一方婚前以自己的名义贷款购房，婚后房屋由双方共同居住且为夫妻共同财产，则双方对房款有共同偿还之责任。 一方非为共同生活所需而负担的债务，原则上应 ...
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一方来说，很难判断对方的行为是否基于日常生活需要。 其次，举证证明有理由相信其为夫妻双方共同意思表示，也不具有可操作性，法律及司法解释并没有明确规定什么 交易行为有效。 （三）规定未参与交易的夫妻一方的责任限额 现实生活，夫妻债务非常复杂，在法律上对婚前债务和婚后债务、共同债务和个人债务、生产经营债务 ...
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称婚姻财产制，是指婚姻关系存续期间夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权制度。包括财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻解除时财产的清算等 扶养义务 我国现行《婚姻法》第20条规定：夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方给扶养费的权利。 夫妻是共同生活的伴侣 ...
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，均得以夫妻共同财产、自己所有的财产（包括婚前的财产）清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后 都有偿还的义务，且权利人主张夫妻双方用于偿还债务的财产范围并不仅限于离婚时分得的夫妻共同财产，对于夫妻双方的所有个人财产都可主张。当然，夫妻一方承担了连带 ...
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指法律允许夫妻用契约、协议的方式对他们在婚前和婚后财产的归属、占有、管理、使用、收益和处分以及对第三人债务的清偿、婚姻解除时财产的分割等事项 并存的实际情况，保护和促进个体、私营经济的健康发展；满足涉外婚姻家庭的特殊需要，维护中外当事人的合法权益。 1、我国夫妻约定财产制的发展沿革 夫妻约定财产制度在 ...
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称婚姻财产制，是指婚姻关系存续期间夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权制度。包括财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻解除时财产的清算等 扶养义务 我国现行《婚姻法》第20条规定：夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方给扶养费的权利。 夫妻是共同生活的伴侣 ...
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的情况。大多数人的观点是婚姻中财产最值钱的是房子， 而房子大多数为双方共同购买， 所以不需要做婚前财产公证的工作[1]. 根据调查我们可以发现我国对 当夫妻双方中任意一方婚前如果签订不动产的买卖合同， 且以个人财产支付首付款， 并在银行获取贷款， 婚后可以利用夫妻共同财产偿还[2].而该不动产将会登记 ...
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