从购买房屋到取得房屋所有权证书的时间比较长，如果在这期间结婚，对于所购的房屋如何认定，是个人财产还是共同财产，需要根据具体情况加以区分：1、比较简单的情况有 关系，不能认定房屋为夫妻共同财产。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。3、一方婚前以按揭方式付了房款购买的房产，婚后由两人 ...
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从购买房屋到取得房屋所有权证书的时间比较长，如果在这期间结婚，对于所购的房屋如何认定，是个人财产还是共同财产，需要根据具体情况加以区分：1、比较简单的情况有 关系，不能认定房屋为夫妻共同财产。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。3、一方婚前以按揭方式付了房款购买的房产，婚后由两人 ...
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阶段作为切入点，分成结婚前所欠债务和婚姻关系存续期间所欠债务两种情形进行规定。 第一，个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的 产生的一切工资、奖金等就应该认定为夫妻共同财产，在分割财产时，应按照共同财产进行分割。具体方法：各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差 ...
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发票，而一旦夫妻间发生纠纷，主张婚前财产的一方便无法完成举证责任，依法只能被推定为夫妻共同财产。4、有关涉及处分夫妻共同财产的制度不够明确具体。根据婚姻法 财产经营后的收入，应归房产所有人个人所有。但如果由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入，可认定 ...
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的潇洒与豁达的人实在是凤毛麟角。 由于办理按揭贷款和取得房产证之间需要一段时间，婚前按揭贷款、婚后取得房产证的现象十分普遍。买房从签合同到付首付、办理银行 取得的房产证，该房产就属于夫妻共同财产。假设刘先生在婚前已经支付全部40万房款，或者在结婚前已经偿还所有按揭款，婚后取得的房产证仅仅是为购房手续的 ...
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。所以，张男与李女在婚姻存续期间的财产为夫妻共同财产，张男擅自为赵女购房系无效民事行为。这样，两人的共同财产的180万元。但张男的死亡导致夫妻共同财产 遗嘱，并将房产全部赠与他人，这份遗嘱也是部分有效的。因为，这份房产是夫妻共同财产，死者只能处分他所有的部分，而不能将老人拥有的部分赠与他人。因此，老人 ...
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收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 三、婚 ，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。 四、父母购买房屋为个人 ...
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面子，一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以 主张房屋作为夫妻共同财产进行分割，但她可以主张就购房款作为夫妻双方的共同债权予以分割。4、养老保险金未到期，不能分割。【案例】小贾和小罗结婚10多年 ...
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赠予，如果是给双方的可以认定是双方的共同财产，在这方面我们司法解释另外有一个关于房产方面的规定：“当事人结婚以前父母为双方购置房屋出资的，应认定是个人的， 所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚姻法第 ...
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艾某与李某到民政部门办理结婚登记手续。2015年3月，艾某与李某又因感情不和离婚，登记在李某名下的该套房产能否认定为夫妻共同财产？【分歧】关于登记在李 复婚，该套房产应当转变为夫妻共同财产，应当作为第二次离婚共同财产进行分割。第二种意见认为，登记在李某名下的该套房产应认定为李某的婚前财产。该套房产虽系 ...
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