被执行的地上建筑物，从未办理房产登记。如转移过程中出让或者划拨的国有土地使用权、违章建筑、农村未确权的宅基地或房产；二是尚未变更登记，即被执行人通过一定方式意图获取他人已经登记过的房地产，尚未办理房地产变更登记。如通过法律直接规定、继承、强制执行、法院判决等非法律行为方式 ...
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。通过制定物权法， 明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权， 以维护人民群众的切身利益， 激发人们创造财富的活力， 促进社会和谐。 上述 。否则， 任何交易将无法完成或者说成本很高。权利推定实践中的意义是确权之诉。这里， 推定的意思恰恰就是可以依证据推翻之。二是权利 ...
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处分。公民海岛权益的类型主要的有：国有土地使用权；滩涂（海岛）承包经营权；宅基地使用权和水资源使用权；以及渔业权、采矿权与狩猎权三种准用益物权，等等 海洋行政部门拟定命名、更名和名称注销方案；海岛使用权的登记申请、批准、续展登记、确权纠纷处理等活动，都涉及政府不同的部门；而制定和发布海岛使用金基准价格 ...
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不同，分工审理同属平等主体间的多种民事和商事法律关系。它们审理着日益增多、案类日趋复杂多样化的大量纠纷，包括：房屋确权、买卖、租赁、典赎、互换、腾退、拆迁还建纠纷；土地使用权、宅基地、相邻权纠纷；其它标的买卖、承揽、租赁、借贷、委托、合伙、联营、承包经营、 ...
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国情所限，尚未建立起健全的不动产登记体系。农村的不动产，尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较为普遍，在城镇，居民的私有房屋及相应的土地使用权未进行 ，原告孙某发觉此事，立即将行车证扣留并起诉至法院，请求法院对擅自出卖的轿车确权。经法院查明：轿车系孙某、丁某的夫妻共有财产，丁某未与夫协商 ...
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。笔者认为，行政附带民事诉讼应界定在下面三大范围内：1、不服权属争议的行政裁决案，如土地确权裁决案。甲、乙双方对宅基地使用权有争议，经土地管理部门裁决后，甲不服而提起行政诉讼，乙则就相邻关系对甲提起民事诉讼，人民法院可一并处理。2、不服行政许可行为而引起的行政 ...
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，正式规则不可能完整重现所有具体的社会关系，也不可能回答所有的社会行为的确权要求和界分。因此，非正式权力的存在理由就是，在司法过程中仍然需要 人民法院针对广西壮族自治区高级人民法院在《审判工作探索》上刊登《关于处理房屋、宅基地案件贯彻执行有关政策法律若干问题的意见》，专门做出的《关于地方各级人民法院不 ...
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