很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用，指导各级人民法院及时公正审理房屋租赁合同纠纷案件，促进房屋租赁市场的健康发展，最高人民法院于2006年9月着手《解释》 上，采取了补救性的措施，即当事人只要在一审法庭辩论终结前，取得了法律、行政法规规定的条件，不存在合同法第五十二条规定的无效情形，就认定合同 ...
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诉讼就无救济途径。近年来，在基层法院大量出现的不服行政机关做出的涉及土地、房屋等征用补偿裁决的行政案件就是这种情况。 （二）以民事争议为主，涉及行政 的行政争议不是实质问题，当事人要解决的实际上是民事房屋权属问题。权属登记问题的解决要以民事权属确认为依据。换言之，就是民事争议早已存在于当事人之间，民事 ...
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，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。《城市房屋权属登记管理办法》第四章还专门规定了法律责任，对 合法性进行审查，以实现司法权对行政权的监督，而不是代替行政权，所以，法院在审理行政案件时，一是要行使司法审查的职能，二是要区分司法权与行政权的界限， ...
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自行协商阶段，此时让当事人自行判别其租赁关系的合法性显然勉为其难；第二个阶段是拆迁行政主管部门主持调解及进行裁决阶段，而根据法律规定，合同是否违法无效，应当由 中，对此类合同的合法性也是认可的，如江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施）第二条规定 ...
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六十六条规定之间的规范冲突和由此造成的实际后果远远没有消除。对此，仍然需要通过法院在审理行政案件中进行必要的利益衡量，对那些具有紧迫执行情形的具体行政行为 也没有必要将自己家中存放现金的情况张扬于外，更不可能象房屋等不动产的物权那样需要提请有权机关登记公示。他所可以做到的就是证明自己拥有这笔钱，比如 ...
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六十六条规定之间的规范冲突和由此造成的实际后果远远没有消除。对此，仍然需要通过法院在审理行政案件中进行必要的利益衡量，对那些具有紧迫执行情形的具体行政行为 也没有必要将自己家中存放现金的情况张扬于外，更不可能象房屋等不动产的物权那样需要提请有权机关登记公示。他所可以做到的就是证明自己拥有这笔钱，比如 ...
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具有明显的时代特征和地域特征，全市法院在审理此类案件时应充分考量上述因素，审慎行使司法自由裁量权。会议就当前房屋征收补偿利益分割民事审判中的一些疑难法律 不服，不属于征收补偿利益分割纠纷，宜先行解决征收补偿协议效力问题，应为行政协议案件，在行政诉讼中予以解决。在先行解决征收补偿协议效力的情况下，再处理 ...
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具有明显的时代特征和地域特征，全市法院在审理此类案件时应充分考量上述因素，审慎行使司法自由裁量权。 会议就当前房屋征收补偿利益分割民事审判中的一些疑难法律 ，不属于征收补偿利益分割纠纷，宜先行解决征收补偿协议效力问题，应为行政协议案件，在行政诉讼中予以解决。在先行解决征收补偿协议效力的情况下，再处理 ...
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是否有效。二、观点透析（一）司法实践中如何依据事实查明来认定虚假房屋买卖法院在审理房屋买卖合同纠纷中要着重对双方如何约定买卖条件、房款来源、支付及手段 却是非法的，损害了正常的金融秩序。此处“非法”的“法”范围不应限于法律和行政法规，还应涵盖规章、司法解释等明文规定的“法”。从构成要件来说，因“以合法 ...
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天津市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知津高法（2016）158号今年以来，房屋买卖合同纠纷案件数量大幅增长，尤其是在“二手房”买卖纠纷中 ，损害其他共有人利益的除外。四、关于合同继续履行的问题当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后，一方已依约履行主要义务 ...
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