不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请 。应对之道：购房人有权要求出卖人承担修复责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：交付使用的房屋存在质量 ...
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、电话、公安、卫生、环保等部门的关系。五、工程建设阶段1、为建筑工程勘察、设计、施工、监理及材料设备选购等的招投标提供法律意见；参加投标会、 》及相关规定，为保证商品房预售所得款项用于项目工程建设，合理安排资金支付，可提供服务内容为：（1）按预售合同约定的购房人分期付款时间表及时催促购房人按时付款；（ ...
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查验，律师工作量不仅猛增，还会欠缺专业性。如委托人要求全面查验，建议同时委托监理公司进行验房，律师起固化证据、提供问题解决方案的作用。 第16条 质量保修办法》 （6）《实施工程建设强制性标准监督规定》 4、司法解释 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 5、有关标准 ...
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到被告所在地法院起诉，也可以到工程所在地法院起诉。 需要注意的是，现在施工合同纠纷不再是属于不动产纠纷专属管辖，而是按照一般合同确定管辖，即被告所在地和 。 三、怎么防止工程款拖欠 1、把好业主资金审查关。积极介入建设单位资信的审查，做到未雨绸缪。监理工程师的选择对承发包双方均有重要意义。发包人更换 ...
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负连带责任，其中承运人与托运人之间存在运输合同，而实际承运人则并非合同当事人。（3）按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第一条第三项的 ，单独看当事人任何一方都存在侵害他人的共同的、直接故意。《建筑法》第35条第2款规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设 ...
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完成工程需要追加的额外工作；15.3.3变更指示：变更指示只能由监理人发出；变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求， 图纸和文件，承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。再举《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）为例，29.1规定：施工中发包人需对 ...
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： 年月日 附表一发包方负责供应设备和材料表 材料名称 规格 单位 数量 交料地点 到场日期 备注 建设安装工程分包合同（1） 总包方（甲方）：_____________________________ 地址：___________________ 邮编：____________ 电话： ...
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、利息及违约责任等问题做出具体约定。1999年8月，双方对帐确认：工程结款7380万元。集团公司欠建筑公司工程款3900余万元。2000年，因集团公司不履行 一种内部审计监督，不能对施工放发生效力，处理建设方与施工方的纠纷应该按照建设合同条款处理。如果在审判中根据审计结论发现严重的违法行为的，人民法院 ...
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，例如脱落、坠落是由于设计方案本身的错误或者缺陷造成的、施工过程中监理单位原因造成的以及施工单位工程质量原因造成的，等等。凡此种种，均应适用《侵权责任法》第 责任法》第十二条的规定，由建设单位和施工单位与第三人承担按份责任。 四、不明抛掷物、坠落物损害责任纠纷裁判规则 18.不明抛掷物、坠落物损害责任 ...
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第94条第3项的规定应予目的性限缩 在甲公司和乙公司就《A起重机定购合同》发生的纠纷中，乙公司所承做的A起重机，是为甲公司特制的、非标准的、非通用 第3项的规定，确定 解除权及其行使的条件，较为适当；但在承揽合同、勘查合同、设计合同、建设工程施工合同等场合，如果承揽人、勘查人、设计人或施工人已经完成大 ...
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