的问题，逐一结合强制性规范的二元性理论进行分析： (一)国有土地使用权证对合同效力的影响 国有土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的 )民终字第102号关于贵州黔民水泥厂与中国航空港建设总公司衡阳建设公司等有关建筑工程施工合同纠纷案的判决书中提到：“黔民水泥厂在与衡阳公司订立《建设 ...
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雇员之间只能发生雇佣法律关系。具体认定是否存在雇佣关系，还要从双方之间有无雇佣合同(口头的或书面的)、受雇人有无报酬、受雇人有无提供劳务、受雇人是否 形成雇员损害赔偿争议诉讼时，总承包方或分包方为共同被告。(3)承包单位将其承包的建筑工程转包给不具有相应资质条件的单位或个人，导致接受转包方发生建筑施工 ...
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约定时，根据通用条款及《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》、最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的司法解释 ，同施工企业、建设单位研究的技术问题、进度问题和其他重大问题会议记录、工程日志，承包方对工程师指令的执行情况、抽查试验记录、工序验收记录、计量记录 ...
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在合同谈判阶段就解决好。[4]为此可以在起草合同，商谈以及签订合同的过程中均要求有建筑工程方面的律师参与，这样既能够节省时间和精力且能够更大化追求利益 到账。避免后续麻烦，及结算纠纷。对于“三通一平”不充分的问题，建设施工合同签订之前要努力做好准备调查工作，充分做好基本建设项目开工的前提条件，也就是水 ...
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工程质量纠纷，引发工程款结算纠纷。 6、工程量争议产生纠纷。建筑工程的工程量之争主要集中在合同生效后洽商变更增加的工程量上，发生争议的原因往往是由于 施工杜绝违法行为 为了避免结算风险和杜绝包工头等转嫁风险搞投机，要尽量杜绝把工程转包或违法分包。更不要为了一点可怜的管理费允许他人挂靠，因为那是百分之几 ...
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的施工企业交纳一定数额的“管理费”，被挂靠的施工企业收取“管理费”后以自己名义对外订立合同以及办理有关手续，，但不对实际施工活动实施管理，或者所谓“管理”也仅仅停留在 相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行 ...
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.工程名称：____________;2.工程地点：____________;3.工程计划批准单位及文号：__________;4.工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)第二条 工程期限1.本工程合同总工期为__天(日历天从开工之日算起)。2.本工程开工 ...
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投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 4、《经营性公路建设项目投资人招标投标 具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成 ...
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、国内发展现状 上个世纪80年代中期，伴随着改革开放和世界银行贷款进入中国建设工程领域，我们开始知道FIDIC，在这方面，水利工程走在前面，1992年底，我国的 想得到较快发展，政府的决策起着举足轻重的作用，虽然国家已经意识到在建筑工程合同方面要尽快与国际接轨，但是，在政策的制定上，仍然没有给予足够的 ...
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四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行， 的行使有两种方式：一是承包人与发包人协议折价，二是承包人申请人民法院拍卖。关于建筑工程价款优先受偿权是否应当经过判决确认的问题，目前在司法实践中较为混乱，有的 ...
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