，不适用《建筑法》。但是如果建设8.4米高度以上的住宅应适用《建筑法》，如果没有选择相应建筑资质的建筑企业施工，发生工伤事故，房主就存在选任过错，应承担一定 要求的。1996年7月17日建设部曾经颁布过《村镇建筑工匠从业资格管理办法》，对村镇建筑工匠规定了一定的条件，即（一）具备初中毕业以上文化程度或 ...
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工程建设。 《城市商品房预售管理办法》 第11 条规定：开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设。城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的 的款项，在项目竣工之前，只能用于项目建设、建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。预售人有多个商品房预售项目的， ...
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的，应当综合考虑下列情形认定双方之间是否存在劳动关系： （1）劳动者实际接受用人单位的管理、指挥与监督； （2）用人单位有向劳动者支付过工资性劳动报酬的记录 待遇的赔偿等；同时，对于该劳动合同的无效，因前一手有用工资质的建筑施工企业、矿山企业也存在过错，故应与承包人承担连带赔偿责任。因此，劳动者如果 ...
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商品房的位置、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并附有专业资质的房地产测绘机构出具的《商品房预售面积预测绘 十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划款。未经工程 ...
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问题1、制作房地产合作开发合同应注意的问题（1）要明确合作各方的开发资质或取得资质的相应责任；（2）约定先合伙或合作、后成立项目 购房人——签属同意遵守临时管理规约的书面承诺；13、商品房两书制度——开发企业向购买人提供——商品房质保书、住宅使用说明书；14、项目竣工——与施工单位——工程质量保修合同 ...
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资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序 向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。 除上述八个方面外，签订合同时对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等 ...
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建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修， ，处10万元以上20万元以下的罚款。 第二十条军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。 第二十一条本办法由国务院建设行政主管部门负责 ...
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建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修， ，处10万元以上20万元以下的罚款。 第二十条军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。 第二十一条本办法由国务院建设行政主管部门负责 ...
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建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修， ，处10万元以上20万元以下的罚款。 第二十条军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。 第二十一条本办法由国务院建设行政主管部门负责 ...
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建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修， ，处10万元以上20万元以下的罚款。 第二十条军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。 第二十一条本办法由国务院建设行政主管部门负责 ...
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