问题 17.要依法维护通过招投标方式所签订的中标合同的法律效力。对以低于工程建设成本的工程项目标底订立的施工合同，应当依据《招标投标法》第四十一条第（ 或者专有部分占建筑物总面积过半数同时占总人数半数以上的业主追认的，该物业服务合同或合同条款应当认定为无效。 34.根据《物业管理条例》第二十四条第二款 ...
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以自己企业的名誉对外签订总承包施工合同及办理相关手续，虽然收取管理费但不对施工项目实施管理，或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上，不承担工程工期、质量、安全及 在“利益、双赢”的诱惑下，挂靠经营难免产生。 此外，被挂靠人是符合建设项目资质方面要求的，具备相应等级的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成 ...
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申请政府援助和保护权等； （6） 承担按政府审查批准确认的规范设计项目、按批准的设计方案建设项目的义务； （7） 按规定的收费标准经营并保证项目 下列标准之一的，必须进行招标： 1.4 依据国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，以下项目必须招标： （1） 施工单项合同估算价在200万元人民币 ...
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开发企业在新建商品房竣工验收后，交付给买受人之前，持有关文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品房初始登记后，取得的新建商品房房地产权证。这是买受人 电、煤等配套已落实的有关证明； （9）与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划； （10）商品房预售方案。内容包括：商品房 ...
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，一个工程从开始至峻工，技术种类繁多，其综合性强，人员流动性大，工程总造价中包含着材料及人工成本多项式的综合。至于说到建筑施工企业拖欠农民工工资问题，是 起诉，告之应主张工伤待遇。《北京市工资支付规定》第二十九条建设单位、施工总承包企业、专业承包企业（以下统称为发包单位）或者劳务分包企业，有发包、分包 ...
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与乙公司合同之外的第三人，但魏某与乙公司的《劳务内部承包协议》无效，无效合同则不存在第三人的问题；其次，根据约定或 ] 王洪，陈健.建设项目管理[M].北京：机械工业出版社， 2004：102. [25] 胡季英，关柯.浅谈建设工程总分包合同管理[J].建筑管理现代化.2000(4). [26] 参见 ...
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不停止施工时,未及时向有关管理部门报告。 (5)未依照法律法规和工程建设强制性标准实施监理。 5.施工单位承担事故责任的认定 (1)总承包与分包施工单位间的 混乱。 施工单位越级承包工程,一个项目有多个分包商；许多规模小、能力 低的承包商靠不正当手段承揽工程,低价抢标,对技术规范、安全规范所知甚少, ...
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、监察部、财政部、国土资源部、建设部、审计署联合下发《关于开展党政机关办公楼等楼堂馆所建设项目清理工作的通知》，详细规定了各级党政机关办公楼的规格。[31] 事实上，即便 不计其数。2000年下半年，曾多次指示县纪委书记不经过招标，就直接把工程承包给某商人。经过多次干预，该县领导实在碍不过情面，将5栋 ...
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下道工序施工。 4.3.2 施工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发现的问题，乙方应按 30日以外的，乙方按工程总价款千分之一向甲方累积支付违约金。 9.3 （省略）。 9.4 除专业设备、安防、橱柜等常规另行分包项目外，事先未取得甲方 ...
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，争取百战百胜。主要从以下几个方面研究案情：首先是研究合同。虽然建筑工程承包合同有现成的示范文本，但现在大家都知道《合同法》强调当事人意思自治 产品市场经营方式决定的。在工程建设项目管理中,我们必须认真对待工程索赔,设专人负责索赔管理工作,将索赔管理贯穿于工程项目全过程、工程实施的各个环节和各个阶段, ...
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