公司该怎么办？ 39.由于业主原因致使工程项目无法施工，承包商可以解除合同并索赔损失吗？ 40.业主与我公司签订施工合同后，又与另一家建筑企业就同一项目 由业主缴纳是否是强制规定？能否由承包商缴纳？ 292.屋顶露台有无产权，开发商是否有权销售屋顶露台，屋顶露台算不算公摊面积？ 293.如何界定施工 ...
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借用资质）、名为借款实为利润分配[21]等等，不胜枚举。例如，某房产公司与某银行签订合同，约定将其开发的写字楼一层2000平米赠与某银行信用卡营业部。 。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号） ...
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经过大多数共有人的同意才能决定。房地产开发商在售楼前应根据建设部《城市异产毗连房屋管理规定》、临时业主公约明确告之购房者物业的公共配套设施的投资者是谁， 建设的，电信设施的服务协议应该作为售楼合同的附件请购房者签字同意，维护用户的利益。 尽快起草《电信法》来调整电信企业与电信企业之间的关系、电信企业与 ...
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签署审核意见并在15日内以书面形式函告土地使用者。 3、签订合同 土地管理部门审查同意补办手续的，签订土地使用权出让合同。 4、缴纳土地使用权出让金 出让金应在合同 补偿法律关系； （2）建设单位与城中村内物业承租人、抵押权人、继受人之间的法律关系； （3）建设单位与拆迁公司之间的法律关系。 2、行政 ...
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从本事件的事实来看，物业公司作为物业管理者与郭德纲等业主签订了物业管理服务协议和业主公约。那么物业公司与郭德纲之间就存在物业管理合同上的法律关系， 使用权，就必须提供相应的证据证明该庭院绿地明示属于其个人所有。郭德纲与开发商签订的房屋买卖合同并未明确约定该庭院绿地由被告享有专有使用权，而郭德纲又不能 ...
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了，法院一般会认为开发商是和购房人进行过协商，如果后果很不利，购房人也要承担，所以购房人要慎重。 商品房格式条款典型案例： 1、南通新海通物业管理有限责任公司诉裴 裴蕾系天安花园2幢04室业主。2003年，我公司作为天安花园的物业管理企业与裴蕾订立了物业管理合同，并于同年11月25日订立了天安花园物业 ...
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，甲方可以对该物业再行销售。此外，认购书还规定乙方在接到甲方通知后按指定日期签订商品房买卖合同。后乙方履行约定之义务后，甲方又与第三人签订了 买房方当事人的合法权益将得不到充足的保护；在第二种情况下，大批房地产开发商有可能面临巨额赔付进而可能影响到房地产业的正常经营。在当事人权益保护和房地产商正常经营 ...
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年10月从开发商处购买该房屋，在一审辩论结束前该房屋购买年限已经满5年，且缴纳契税的时间也已满5年，故该房屋具备上市交易条件，双方签订的房屋买卖 ，借用他人名义购买房屋的行为。单位的自建房、集资房、团购房等与纯粹商品房相比，存在价格、物业管理多方面优势，此类借名买房背后实际处分的是基于其能够买到单位团 ...
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层是抵押关系，购房人是抵押人，银行是抵押权人。（三）开发商与银行的关系。目前理论界与实务界存在两种相异的观点：第一种观点认为是连带保证法律 开发公司是否依法设立，是否具有房地产开发权，公司注册资金来源及注资是否充足，公司组织机构、管理机构是否健全等。 2、对购房人的资信进行审查。首先审查购房人是否符合 ...
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层是抵押关系，购房人是抵押人，银行是抵押权人。（三）开发商与银行的关系。目前理论界与实务界存在两种相异的观点：第一种观点认为是连带保证法律 开发公司是否依法设立，是否具有房地产开发权，公司注册资金来源及注资是否充足，公司组织机构、管理机构是否健全等。 2、对购房人的资信进行审查。首先审查购房人是否符合 ...
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