契约，其次是物权契约。交付具有一切契约的特征，是一个真正的契约，一方面包含占有的现实交付，另一方面包含移转所有权的意思表示。〔13〕物权契约与债权契约， 是否予不动产物权登记以公信力。如果予以公信力因登记的所有权人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物则丙取得其所有权；如果不予以公信力即使登记的所有人是乙， ...
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。 6、抵押 土地承包经营权抵押，是指承包方为了确保自己或者他人债务的履行，将土地不转移占有而提供相应担保。当债务人不履行债务时，债权人就土地 。 第三节 土地使用权抵押的登记 8.3.1土地使用权抵押登记机构 （1）上海市房屋土地资源管理局是本市房地产行政管理部门，负责房地产抵押登记的管理工作，对区 ...
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善意取得制度无法替代物权行为理论 我国学界通说认为，善意取得是指无权处分他人动产的让与人，将其占有的他人的动产交付于买受人后，如买受人取得该动产时系 可能取得所有权的。而善意取得则正好相反，是从当事人之法律关系的外部对物上请求权的强行切断来保护善意第三人的，即法律基于保护交易安全的需要而对原物主的追及 ...
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，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船，为生活租用的房屋进行抢劫的行为。 刑法之所以对进入私人住宅抢劫要作为加重犯对待，这是因为私人住宅 项的加重犯。 论抢劫罪的加重犯 抢劫罪指以非法占有为目的，以暴力、胁迫或者其他方法，强行劫取或者迫使他人当场交出公私财物的行为。该罪是最严重的财产 ...
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创造者温德夏的见解，请求权是权利的一个方向，权利人据此可以支配他人的意志，排除他人干扰与无权占有的请求权是所有权的权能，是它的消极方面。 [⑦]现代民法学者 [13]。据此可以断言，以侵权责任取代权利复原请求权是不可能的，如果非要强行取代，那也只能是给事物贴上一个名不副实的标签而已。 一元说的论证理路 ...
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以行贿人名义开立的银行卡，受贿人事先明知透支额度或者事后了解不予退还的，具备了占有透支额度的故意。同理，虽然以受贿人名义开具银行卡账户，但相关证据证实贿赂 的药品，尽管在实施阶段没有按照约定明确进行安排，但承诺行为已符合了为他人谋取利益要件，事后的具体实施行为并不影响定性。 当然，商业贿赂腐败交易关系 ...
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，其次是物权契约。交付具有一切契约的特征，是一个真正的契约，一方面包含占有的现实交付，另一方面包含移转所有权的意思表示。〔13〕物权契约与债权契约 予不动产物权登记以公信力。如果予以公信力——因登记的所有权人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物——则丙取得其所有权；如果不予以公信力——即使登记的所有人是乙 ...
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以其私有房产提供担保，是其真实意思表示，并且已将自己用于抵押担保的房屋的所有权证书提交给了机电公司，郑立东的这一行为并不违背法律、 中级法院、河南省最高人民法院以及湖南省高级人民法院认为不动产抵押尽管没有办理登记，抵押权人占有抵押土地使用权证或者房产证的，就具有一种排他性的优先权。但是最高人民法院却 ...
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我们冷静分析上述两种模式关系的必经环节。 1.起点分析：1983年《城市私有房屋管理条例》对登记合同成立要件主义模式的确立 从我国的现实情况来看，改革开放 通过约定，我放弃了所有权和在所有权中的我的特殊任性，所有权就马上属于他人的了。[3]（P85） 2.违背了物权观念以及物权变动演进的基本规律 沿着 ...
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、原物返还请求权 原物返还请求权，是指不动产或者动产被无权占有时，权利人享有的请求占有人返还原物的权利。[6] （一）原物返还请求权的构成要件和效力 原物返还请求权 移开，还是要求其还要将乙的房屋修复。笔者认为，排除妨害请求权是针对特定的行为或状态而言的，它要求消除影响他人物权圆满性的行为或状态，超出 ...
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