高于另一方的权利。例如在颇受争议的第10条中，规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 赠与合同，或者经过公证的赠与合同，是诺成性合同之外，都需实际赠与后才发生法律效力。据此，婚姻法司法解释三规定对夫妻之间婚前或者婚后的房产赠与，依照《 ...
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二：甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又改变注意，于2000年重新立下了一个新的公证 名叫张三，是房屋的所有人，因急需现金被迫将房屋卖掉，王五信以为真，订立了买卖合同。李四利用伪造的身份证申请办理登记，登记人员在登记过程中并未发觉李四使用的 ...
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按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第11条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 ，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力，其内容与《合同法》第186条的规定基本一致 ...
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取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。 被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证，买卖合同生效，产权方发生转移 的合宜也规定有例外。德国民法典规定：尚未登记的合意，在当事人的意思表示经过公证证明或者该意思表示已经提交给不动产登记局或者权利人已经将获得登记许可的证明交付 ...
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房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠予，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。明显没有考虑赠予的各种情况 请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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《德国民法典》那样，土地所有权转移的意思表示同登机相结合，不受因某种导致买卖合同无效、撤消等的影响，这是为了给登记以公信力。[7] (P37)而在日本， 房地产登记的行政案件中，审判标准也不尽相同。根据立法过程中调研了解，房产登记机关一般只是对登记申请人提供的有关必要材料是否齐备进行审核，各城市基本都 ...
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也可以依据定金协议获得客观的赔偿。 共有权人或者产权人无法到场时，应该办理公证委托 在实践当中经常出现夫妻一方代配偶签字、子女替父母卖房没有书面委托或者 规则，建议不要购买 小产权房 农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护，如遇拆迁或者政策变动，权益无法保证。 房改房 ...
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问题的批复》以及《关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见》，法院认定陈德群与该营业部间的买卖合同无效，由营业部将房屋返还陈德俄 一个是新华日报社诉南京华夏实业有限公司相邻关系侵权损害赔偿纠纷案，另一个是南京市鼓楼区房产经营公司、钟宝强等诉江苏盛名实业有限公司房屋侵权纠纷案，有意思的是两个 ...
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二：甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又改变注意，于2000年重新立下了一个新的公证 名叫张三，是房屋的所有人，因急需现金被迫将房屋卖掉，王五信以为真，订立了买卖合同。李四利用伪造的身份证申请办理登记，登记人员在登记过程中并未发觉李四使用的 ...
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向鑫龙公司借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项 应视为诉讼时效持续中断。案例文号：（2017）最高法民终888号。34、公证催收债权是否具有诉讼时效中断的效力中国信达资产管理公司石家庄办事处与中国阿拉伯化肥 ...
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