房产价格评估机构 -法学论文搜索

董军律师：房产买卖纠纷，应如何处理？

买卖纠纷，且纠纷都难以解决，往往需要通过诉讼解决。在房产市场价格震荡不稳的时候，更容易引发纠纷。本文就房产买卖常见的法律纠纷应如何处理，做出了分析和建议。一：一、双方协商确定的，从其约定；二、双方不能协商确定的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。损失确定后，由违约方承担给守约方损失赔偿。附：董 ...

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提升商事信用的商法制度创新

信用评估包括信用调查和信用评级。信用调查是信用评级的基础。培育我国的信用评估机构，一方面帮助投资者提供准确的市场信息、选择投资项目和减少投资风险；另一方面对被获取未来经济利益的资产。在会计实践中，一家公司收购另一家公司所支付的价格超过了净值的账面价值（资产减去负债），这些多支付了的价值就是商誉[13 ...

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娜拉怎么分房子 ——新的《婚姻法》关于房屋分割的司法解释

五十。如房子增值了，海尔茂还要适当给她补偿。在离婚诉讼中如何处分房产问题呢，下面简单介绍一二。新婚姻法有关条款规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三） ...

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提升商事信用的商法制度创新

评估包括信用调查和信用评级。信用调查是信用评级的基础。培育我国的信用评估机构，一方面帮助投资者提供准确的市场信息、选择投资项目和减少投资风险；另一方面对被获取未来经济利益的“资产”。在会计实践中，一家公司收购另一家公司所支付的价格超过了净值的账面价值（资产减去负债），这些多支付了的价值就是商誉[13 ...

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司法房产拍卖流程

，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。三、司法房产拍卖流程是怎样的 1、拍卖行接受客户委托房产的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。 3、确定拍卖房产底价指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会 ...

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如何查询个人的房产和银行存款信息

网站上输入房屋地址，网站就会显示这幢房屋的结构、几房几浴、占地面积以及市场评估价格，甚至业主房产税记录。二、郑州市目前现状??那么，市民如何查询房产信息？个人存款账户的情况，并有权拒绝任何单位或个人查询、冻结或者扣划个人在金融机构的款项；但是法律另有规定的除外。可见，个人的储蓄存款情况和个人存款账户 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

款。首先，需要明确房屋的市场价值，房屋的市场价值可以双方确认，也可以委托中介机构评估，或者夫妻双方竞价，价高者得；然后，计算房屋的未付款。房屋的市场建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。随着 ...

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离婚夫妻房子怎么分配

并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均竞得价格的一半补偿给对方，这是一种解决问题的办法。离婚时房产还有未还清的贷款，贷款将由取得房屋所有权的一方继续偿还，在计算补偿数额的时候也要用 ...

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审理离婚案件财产分割时如何分配“房改房”？

自行出资购买的根据国家房屋改革政策出售的房屋。此类房屋是指国家投资建设由房产管理部门直接经营管理的房屋（直管公房）和机关、团体、国有企业事业单位投资另一方相应的补偿。 B只有一方主张房屋所有权的，人民法院可以委托评估机构对房屋按市场价格作出评估，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法院可以 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

款。首先，需要明确房屋的市场价值，房屋的市场价值可以双方确认，也可以委托中介机构评估，或者夫妻双方竞价，价高者得；然后，计算房屋的未付款。房屋的市场建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。随着 ...

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