第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的 ...
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1月1日《城市房地产管理法》施行前，认定合同效力可以在投资条件和法定手续两个方面从宽，即只要转让方具备投入一定的开发建设资金的投资条件，以及 土地使用权的转让符合法律规定的，可以认定合同有效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。 14.合作建房合同约定一方提供土地使用权，另一方 ...
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登记。《土地管理法》第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条第1款规定，土地 合理性的因素一定是现实存在的因素。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本， ...
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二）因房屋状况发生变化，申请变更登记的； （三）因房屋面积发生争议，当事人要求测绘的。 测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。 第二十条 房屋 法律文书、人民政府的生效征收决定等致使房屋权利消失后，房屋权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以直接代为办理注销登记手续。 按前款规定直接代为办理注销 ...
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，为30日。 公告期内，权利人和利害关系人可以向登记机构提出异议，公告期限届满前，登记机构不得办理登记手续。 第十八条自受理之日起，房屋登记机构 、抵押权人同意抵押房屋转让的书面材料、他项权利证书，同时申请办理相应的抵押权变更登记。 第三十一条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承 ...
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村镇建房用地管理条例》中规定：由于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地管理法》中也规定：依法改变土地的所有权和使用权的 登记的手段，3即行政机关或其委托的机构（如房产交易所）通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上载明的权利人 ...
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验资证明该财产已移交到设立中公司名下。除此之外需涉及权属变动登记的其他非货币财产，如房产、汽车、土地使用权等均不能作为首次出资。[9]这是大多数 货币财产首次出资的难题找到了答案。虽然公司尚未设立，无法现实地办理不动产的变更登记手续，但是可以利用债权的物权化手段达到实质意义上的财产权转移的目的，从而 ...
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称该婚前协议不是其本人真实意愿表示，不予认可。法院经查，双方结婚登记后，未办理房产变更登记。 [审判] 双方关于婚前财产及婚后共同财产的分割有异议，经调解未成 ，而在转让时要真正实现这种共同共有权利，必须经过合法手续的，如需要登记的要经过登记等。当然这时候的登记不应以普通交易行为来看待，即不应交纳相应 ...
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，小蔡又签了一份《承诺书》，承诺将上述住房补偿给前妻小胡，在该房过户变更手续办理前，不转让、不抵押、不赠予他人，直到具备过户条件后无条件过户给小胡 蔡可否以撤销赠与？ 根据双方签订的离婚协议可知，小胡将自己的部分房产赠与小蔡。现在房屋尚未变更登记，小胡是否享有撤销权。 根据《合同法》第一百八十六条规定 ...
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保护自己；另一方面对开发商施加压力，促使他们及时取得大产权证，与业主一同办理房产过户登记手续，完全履行合同义务，一旦侵害对方权益，对方解除合同的行为也是法律 ，仅依靠权利人单方意思表示，即足以使效力未定的法律行为失效，或者使法律关系变更、终止，从而突破了所谓的“双方法律关系非经协议或有法律上的原因不得 ...
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