是因出售方违约造成纠纷，如因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款 如何处理的争论，确保各级人民法院的审理做到法制统一适用。这是我们一大进步，但是我们也应认识到，大量房地产纠纷诉讼的出现表明目前我国房地产市场离法治化、 ...
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得到解决，更加确定性的划分了夫妻不动产的所有权。但是它明显不利于对妇女的保护，在现如今的社会中，大多是男方准备婚房，女方陪嫁一些动产的嫁妆。如果离婚，女方 情况下由男方支付房屋首付，因而房屋买卖合同中只有男方的签名，而房产证都是按照合同来办理，即房产只属于男方个人财产。根据该条的规定，即使女方在婚后 ...
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房屋登记管理部门，冒充张焕夫妇与李大庆共同现场办理房屋移转登记手续。刘金龙出示了其与李焕调包的真实的房产证。登记机关经审核认为，确实为真实的房产证，但 处分人对善意第三人隐瞒了真实所有人的信息，一定程度上也有欺诈的因素，但是，此时由于善意第三人的信赖并不直接源于无权处分人的欺骗性陈述，而是基于公示公 ...
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父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。下面就帮大家整理一下五种房产证上写名字的选择及结果。第一、写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是 ?所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据 ...
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贷款，原告只是办理了35万元首付款资金监管，对我方权利产生严重影响，让被告承担了不因承担的风险；6、合同约定，被告保证于合同签署后5日内将房产证原件交给第 ，继续履行合同，但是此时被告并不知晓涉案房产的现状是存在违法改建，分割成9个小间出租给他人，原告和中介方均故意隐瞒该现状，《二手房买卖合同》中双方 ...
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其中一套1503室即为案涉合同房屋。2015年4月3日，被告单某领取了房产证，案涉房屋目前登记在单某名下。2014年1月13日，郑某某（乙方）与 思路。由于该类型案件，原告往往持有购房合同和购房收据，要求被告协助办理过户手续。被告虽然抗辩以房抵债，但是往往苦于拿不出相应的证据，被告承担败诉的风险较大。 ...
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其中一套1503室即为案涉合同房屋。2015年4月3日，被告单某领取了房产证，案涉房屋目前登记在单某名下。2014年1月13日，郑某某（乙方）与 思路。由于该类型案件，原告往往持有购房合同和购房收据，要求被告协助办理过户手续。被告虽然抗辩以房抵债，但是往往苦于拿不出相应的证据，被告承担败诉的风险较大。 ...
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判断所有权归属的唯一标准。另外，由于开发商等外部因素的影响，极有可能导致房产证无法及时办理。单纯以房屋权属的取得时间作为判断产权的标准，有失偏颇。第二， ，人民法院应当予以支持。而江苏高法此种观点建立的基础是按揭房屋为夫妻共有。但是各法院并没有确定统一的、具有可操作性的计算规则。因此，实务界赞成配偶另 ...
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的购房款补齐，如未逾期未能补齐的，即视为乙方违约，房开公司有权解除合同。毕竟，房开公司还是处以强势地位，许多购房者还是签了合同，但是在办不了银行 另行出售。于是在咨询专业律师得到明确答复后，便将房开公司告上法庭，要求房开公司继续履行合同，并办理房产证。房开公司收到诉讼材料后，即提起反诉，认为双方签订 ...
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商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 第二十七条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人 情形，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为 ...
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