朱先生与杨女士的共同收入还清。后因两人感情不合，去年两人离婚。此时该房屋经评估已增值为60万元。杨女士认为，自己与朱先生共同还贷，应按比例对房产进行分割，按揭贷款10万元占原房价的三分之一，因此现房价价值的三分之一就应由她和朱先生共同均分，故要求分得 ...
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是否超过60年；（4）抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利证书。3、贷款审查、审批：审贷部门重点审查购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款；所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要 ...
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审查异议成立，将本案移送至被上诉人的经常居住地深圳市龙岗区人民法院，龙岗法院受理后，先后经过多次开庭，做了房产评估，也调取的被上诉人的银行还贷流水，案件已经审理完毕。该案直到2016年12月，历时一年多才审理完毕。经过了这么长时间，一审法院后来居然认为该法院院没有管辖权，驳回 ...
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审查异议成立，将本案移送至被上诉人的经常居住地深圳市龙岗区人民法院，龙岗法院受理后，先后经过多次开庭，做了房产评估，也调取的被上诉人的银行还贷流水，案件已经审理完毕。该案直到2016年12月，历时一年多才审理完毕。经过了这么长时间，一审法院后来居然认为该法院院没有管辖权，驳回 ...
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审查异议成立，将本案移送至被上诉人的经常居住地深圳市龙岗区人民法院，龙岗法院受理后，先后经过多次开庭，做了房产评估，也调取的被上诉人的银行还贷流水，案件已经审理完毕。该案直到2016年12月，历时一年多才审理完毕。经过了这么长时间，一审法院后来居然认为该法院院没有管辖权，驳回 ...
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产权人为原、被告与女儿李某女。因原、被告就系争房屋市场价格无法达成一致意见，经原、被告申请，本院委托上海八达国瑞房地产土地估价有限公司对系争房屋进行评估，结论为系争房屋的市场价格为1,650,000元，原告支付估价费5,963元。原、被告及女儿李某女的户籍均在上海市浦东新区XX镇XX村XX队李家宅。 ...
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确保政策执行到位。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。四、强化差别化住房信贷政策 ...
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基础数据。税务部门要进一步加强个人转让住房税收征管，认真做好土地增值税的征收管理工作。财政、税务、住房城乡建设等部门要相互配合，积极开展应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作，坚决堵塞税收漏洞。统计部门要按照《住宅销售价格统计调查方案》，进一步做好房价分类统计和发布工作。(十四)进一步加强 ...
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山东高速公路摊铺机欠款案，打出租车的和租车包租金的比喻。 案例二、继承案件中，有关争议房产评估，忽略了地段价值，齐白石画作的比喻。 案例三|、“法无明文规定不为罪”与黑熊是个什么"东西"？ 二〇〇三年四月二十日，北京市西城区人民法院开庭宣判“清华大学学生刘海洋硫酸泼熊案”， ...
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所有应纳税房地产，这种评估称为群体房地产评估（Mass Appraisal），20世纪70年代以来，美国开始运用MRA（Multiple Regression Analysis）方法来评估群体房地产，这一方法基于市场比较法和回归分析来建立各地区模型，从而进一步确定不同特征物业价值，这不仅保证了评税 ...
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