管理；安全事故；工程外包； 8），房地产管理领域：房地产侵权和被侵权的法律风险；房地产权属争议；房地产的利用；房地产转让；权证管理制度 9），业务 保护；计算机软件保护；网络领域知识产权保护；企业数据库开发知识产权保护；企业集成电路布图设计保护；企业著作权管理；企业知识产权的使用；许可合同。 15）， ...
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核准登记的社会团体； （5）经过核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。 第2.1.3条 保证人资格审查 保证人承担担保责任，主体应当适格，并 与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的， ...
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的规定取得土地使用权：（一）具有与该地块建设项目相适应的企业资质等级或相当的开发能力；（二）具有该地愉建设项目总投资20％以上的实有资金 市土地管理局依照法律程序办理，并给予相应的补偿。补偿金额由市土地管理局会同市房地产管理局根据出让合同余期、土地使用权出让金数额、土地使用性质、地上建筑物和其他附着物 ...
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债法和债的合同制度难以对合同作统一调整，“现代契约关系不但通过承诺而且通过等级结构形成命令权力”[18]：“各组织的财产的存在与运动，不可能是单纯的自发 要求。由于社会活动的各个领域日趋专业化、技术化，社会越来越需要在企业、金融、税务、贸易、知识产权、房地产、劳动、环保等各个领域，融各种法律调整手段为 ...
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或物，而是针对行为和活动。行政确认则往往针对人或物。如婚姻登记和房地产登记。④许可和登记注册有时是一个行为的两个方面，往往是合二为一的。如 －57条」——国务院实施行政许可的程序。适用有关法律、行政法规的规定；——有关自然资源开发利用、公共资源配置及其它特许事项的许可程序。必须通过招标、拍卖等公平竞争 ...
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建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业 其欠付的工程款进行抗辩的，应当由发包人承担举证责任。 第二十四条合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作 ...
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导致的补偿标准不统一问题 2002年，上海市房地局关于划定上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级的通知中，把上海市地段分为六级，其中，X区属于第六级别，区 建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的建筑面积以房地产评估时实地勘察丈量面积为基础，扣除棚舍面积。 根据补偿实施方案，凡未经 ...
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的，其目标是防止劣质信贷，避免类似于美国次贷危机那样的金融风险，允许低等级信用者贷款购房是房产泡沫和金融危机的关键因素。[1]笔者认为这一监管措施本身 2、优化贷款的发放对象。由于当前土地增值快，收益高，因此很多资质不良的企业也在房地产市场逐利，这固然是一个追求利润的商业行为，无可厚非，但是在加强金融 ...
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第三十条 依法开采地下矿产资源造成地面塌陷的土地，应当尽量改造利用。造成耕地等级下降的，应当给予补偿。不能恢复为农用地的农民集体所有土地，依法办理农用地 国有土地使用权转让、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的规定办理。第四十五条 依法取得的农村 ...
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的联合体，基于当事人之间的信托契约而成立，以区别于依照法律规定而成立的企业组织。[4]Commercial trust是一个上位概念，是一个由多种具体信托形式构成的类 公司开始登上中国舞台，并得到很快发展。这一阶段，信托机构侧重于经营房地产和证券业务，有的还兼营保险业务，都是纯粹的商事活动，民事信托和 ...
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