房屋登记纠纷及相关法律适用 ——关于对《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》的学习和理解 王卫 近年来，随着我国房地产市场的空前繁荣,房价不断飙升,涉房 上的权利人之外，其他人如果与房屋登记存在利害关系，应当以人民法院能否确认为标准，如果能确认，则应通知；不能确认则由他们自行申请。 第七条 ...
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婚姻关系存续期间，将其婚前取得的房产出售给北京鸿浩家业房地产经济有限公司，北京鸿浩家业房地产经济有限公司已支付大部分购房款，周围以房产证丢失需补办为由，拖延办理 调解中的作用。所谓无争不成讼，法院在审查立案时发现双方当事人都无争议的案件，经双方当事人同意，可将案件移交人民调解组织进行调解，法院不予立案 ...
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欠条或者与劳动者达成补偿或赔偿协议后拒绝履行给付义务而发生的纠纷，应当加快立案，对于生活困难的当事人应当减免诉讼费，申请支付令的，应当及时审查、裁定 认定消费合同效力，依法认定损害消费者权益的格式条款无效。妥善审理房地产开发和房屋买卖纠纷案件，规范房地产开发和交易秩序。依法严厉制裁虚假广告宣传、一房多 ...
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.一般认定无效，补办手续的又可认定为有效。《最高人民法院关于审理房地产管理法实施前房地产纠纷案件的解答》中规定，对于土地使用权出让或转让未履行法定审批手续的 十四条规定的“由被告住所地人民法院管辖”的条件，人民法院应当对代位权诉讼立案受理；如果认为不符合《合同法解释》第14条规定的条件，则告知债权人向 ...
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社会保险等方面发生的争议。”随着经济、社会进步和工业化的发展，劳动争议案件越来越复杂、赔偿标准越来越高，往往是劳动关系、劳动合同的争议伴随着追索劳动报酬、 程序脱节前文所述农民工黄某与G公司工伤纠纷争议案，一审法院审理该案，立案时只审查是否进行了劳动争议仲裁，要求当事人按照民事诉讼法的规定重新举证， ...
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住宅用地，按照农村村民宅基地的标准执行。 第六十三条 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体 与案件有关的财物。必要时，可以申请人民法院冻结其银行帐户。 第六十七条 符合下列条件的土地违法行为，有管辖权的人民政府土地行政主管部门应当予以立案 ...
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协议、承债协议、催收通知等。主要通过审查借款期限/诉讼时效期间、利率/利息计算标准、借款用途、保证期间、保证责任方式、保证担保范围、抵押担保范围、抵押物是否 中，部分企业可能将房地产对外出租获取租金收益，也可能部分房产或闲置或已拆除，实际情况和登记档案并不一致。（六）提起诉讼或执行根据案件分析情况，与 ...
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。2011年，国务院批准上海和重庆率先进行房产税改革试点，利用房产税对两地房地产市场进行宏观调控。 2009年初，在总结2004年起的试点经验基础上，中国 。无论是经济执法还是经济司法，案件的查处需要明辨是非，需要尊重和维护法律的权威，切忌撇开法律规则而和稀泥。正确看待立案数和调解率，是各级执法部门和 ...
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该让位给谁？ ②、未申请继续使用土地的房屋存废问题 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要 估计每年也达100亿元以上。国土资源部初步统计，仅2002年，全国立案查处土地违法案件达71万件，涉及土地面积12.2万公顷。对土地违法责任人给予 ...
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日，罗湖辖区内国企有468家[1]，从业人员达到10.09万人，主要分布在房地产、租赁、商务服务业、批发业、住宿业、交通运输、仓储、金融和制造业等行业。 消除不稳定因素。四是法院要加强与仲裁机构的协调，力争在裁判标准上保持一致，使大部分案件在仲裁阶段得到化解，切实发挥仲裁机构对纠纷的过滤功能，减少起诉 ...
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