起诉。 二、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 这是最简单，也是最好处理的一种情形。首先，明确产权，不论房产证上是 一方的名字， 能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 七、夫妻一方经营的企业，在离婚诉讼中就其所拥有的企业财产权益该如何处理 ...
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质变为合伙经营，或者将婚姻期间购买的房屋、车辆、厂房、存款等生活、生产资料更换为别人姓名，或者将所拥有股票挂在别人名下，或者甚而出示审计结果表明企业亏损 ，应予适当缩小 我国的法定财产制是婚后所得共有制，它所规定的夫妻共同财产范围与域外法相比较过于宽泛，不利于保护夫妻个人的财产所有权，这种立法上的滞后 ...
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核心理念和精神品格。私法自治， 又被称作是意思自治的另一种表达， 被经典地阐释为个人依据其意思自主决定形成法律关系的原则[5].换言之， 即法律 款关于住宅建设用地使用权自动续期规则的确立， 其理论预设就是：自动续期必然有利于房屋所有权人， 但立法者并未考虑到自动续期可能产生的负面效应。禁止农村宅基地 ...
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核心理念和精神品格。私法自治， 又被称作是意思自治的另一种表达， 被经典地阐释为个人依据其意思自主决定形成法律关系的原则[5].换言之， 即法律 款关于住宅建设用地使用权自动续期规则的确立， 其理论预设就是：自动续期必然有利于房屋所有权人， 但立法者并未考虑到自动续期可能产生的负面效应。禁止农村宅基地 ...
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破裂的现实下，财产分割成为离婚夫妻最后共同话题，而为了避免日后由于共有财产的纠葛难以区分，签订一份未雨绸缪的婚前协议排除了婚姻当事人的后顾之忧。但是，面对这样一份 人表示接受赠与的合同。乙将登记在自己名下的房屋变更为甲乙双方名下，甲接受赠与，并办理了产权变更手续，双方达成的口头的《赠与合同》已履行完毕 ...
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证明1949年以后新政府为其颁发过房地产证或类似产权证明，那么其所拥有的土地权利就不会因为八二宪法的颁布而发生变化。 其次，这一解释方案与八二宪法 把这个问题解决了。统一规定城市的土地属于国家所有。这样，城市中的私房，其房屋所有权属于个人，但房基地是国家的。特别是在今天城市发展越来越快，地价逐步上涨的 ...
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税法与会计准则存在差异。 【例13】某企业拥有一项非专利技术，账面余额120万元。按会计准则确定的使用寿命为6年，按税法确定的摊销年限为10 足折旧仍继续使用的固定资产等外，企业所有固定资产都应当计提折旧。税法规定，对房屋建筑物以外未投入使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产不得计提折旧。 比如，对 ...
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取得的宅基地上修建的房屋拥有所有权，征地过程中应该参照城市居民房屋征收补偿办法，对被征地农户的宅基地和房屋给予合理的货币补偿或房屋产权置换。 总而言之，政府 的农民土地集体所有制框架内，农民集体所有实质上是通过财产共有形式建构起来的一种社会组织形式，旨在为生活在一定土地上的人们永久地提供可以依赖的生存 ...
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，对他人国家（国家与全民在民法上仍是不同的概念，前者是一个人，而后者是一群人）拥有土地资源的无选择的商业利用关系。这样一来，与在孕育古罗马居住权 事实上成为对城镇国有土地有身份依附关系（因为在现阶段，城镇居民购买农村集体土地上房屋小产权房是被禁止的，将无法得到有效的物权保障）的城镇居民，实现其居住权（ ...
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处理。但规避法律的约定无效的规定。随着社会经济的发展，公民法律意识的提高和个人拥有财产数量的不断增加，婚姻双方当事人对财产进行约定的情况越来越普遍，约定财产制 及所得共同制是指夫妻在结婚时 的全部动产l;}及婚后所得的财产，均为夫妻共有。所得: 同制是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产及原有l 产的孽 ...
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