制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档 。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。很显然， ...
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又事关房屋所有权和宅基地使用权的过户手续问题，也在立法、司法和行政方面存在着如何协调和互动的关系问题。这类案件大部分的诉讼请求是要求法院确认买卖 出卖方协助办理过户手续，在执行时则向有关部门发协助执行通知书。 禁止农村房屋买卖政策的背景及其负面影响 针对一些地方城镇居民在农村购置宅基地、违法建造住宅、 ...
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在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。 2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的 状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。 案由为不动产所有权确认的案件，如果法院判决该房屋为夫妻共同财产，但另一方却不愿意配合将胜诉方的 ...
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，其行使应同时兼顾公共福利。这一规定显然是魏玛宪法第153条之规定的重新确认。德国联邦宪法法院的一项判决也将这一规定具体化：根据《基本法》第14条第 大多用于商业目的）的名义下由地方政府强制坼迁而得不到合理的补偿，居民的房屋所有权未得到应有的尊重和保护。民营企业的财产安全也成为一个严重问题，河北的孙大 ...
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》对公民合法的私有财产权的保护条款，而且侵犯了《土地管理法》、《房地产管理法》确认的公民的土地使用权，以及民法和合同法规定的意思自治和契约自由原则，最终导致在 在城市房屋上所体现的权利也主要有土地使用权和房屋所有权。从法律上讲，土地使用权是对应于土地所有权的一种物权。因此，在拆迁中对被拆迁人的补偿应以 ...
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情形，特别是租赁合同签订后不依法登记是租赁市场普遍存在的问题，主要原因是房屋所有权人不愿意承担因登记及交易而产生的法定税费，而大多数的承租人也未看到 在依法办理登记手续后，才会依法产生，也就是说出租人、承租人社会法律地位因此才能得到确认，否则，尽管租赁合同有效，其物权变动的社会效力也会归于无效。对进入 ...
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县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 和土地使用权合一行使原则。地下停车库（场）四至界明确，与其上的房屋有墙壁相隔，已成为与住房相区别的、独立的特定物，可以成为单独 ...
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权将房屋卖给其他人。 三、几种特殊情况下优先购买权的确认 （一）租赁权与抵押权并存时，承租人是否享有优先购买权？ 在抵押关系设立以后，抵押人能否将房屋 。 1、抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利。抵押人就房屋设定抵押后，仍享有房屋所有权，抵押人可以将占有和使用权转移给他人，也就是说可以将该房屋出租 ...
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现实中，由于各种原因，登记簿上记载的房屋所有权人（以下简称登记权利人）与该房屋实际所有权人（以下称真实权利人）不相符（以下简称登记错误）的现象大量存在 该裁决的才可以提起行政诉讼。而更正登记和异议登记只是对房屋等不动产登记错误进行修正、改正，对房屋权属并无确认裁决权，该条也未规定必须先经更正登记和异议 ...
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向本集体经济组织成员以外的人转让，但如前文所述，法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售 有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准 ...
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