企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。十六条保修责任 执行机构，当事人不自动履行裁决的，由法院强制执行。「常见问题」当事人选择仲裁时，经常出现不规范的约定。「对策」选择仲裁处理，必须明确、规范写明所选 ...
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事项是或者不是公共利益呢？在笔者所能检索到的所有案例之中，没有发现任何法院对此作出裁决的先例。[17]结合土地管理法等法律法规对公共利益范围所作 征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》，等等。 [17]目前直接以公共利益为争执点的行政诉讼案件，仅见宣懿成等18人诉衢州市国土资源局收回土地使用权行政争议案( ...
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了征收目的认定、公告、纠纷裁决的步骤，真正做到公开透明。笔者认为，规范我国的土地征收补偿的程序，可从完善土地征收补偿的行政程序及健全土地征收补偿的救济 ，笔者不揣浅陋，对我国土地征收补偿制度作了初步探讨，以期为实践提供一些理论上的指导。当然，由于笔者学识有限，加之实践仓促，文中错误疏漏之处在所难免， ...
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或处置阶段就互争财产，形成各种争议、异议不断，给被执行人趁机转移财产，规避法律提供了机会。还造成有的申请执行人以其合法权益长期未能实现为由，到处上访，甚至申请 中的国有、集体企业为被告的财产纠纷案件；（5）拆迁区划范围内的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；（6）涉及驰名商标认定 ...
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由执行法院予以协助。这样，就把两种行为（执行员负责实施的行政行为和执行法院负责实施的司法裁决行为）区分开来。例如，第766条对执行法院负责实施的司法 标的的现象。要切实改变这种将执行的风险转嫁于法院的状况，首先应该明确债权人须承担向法院提供执行财产的查明义务，即必须确定债权人自行查明执行财产是一项义务 ...
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征收人的请求而作出。倘若被征收人必须依靠土地来维持其营业、职业及其他重要工作时，而需用地人又能提供适当的土地作为替代地或代偿地时，则被 美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例[J].北京城市规划，2004，(1)：75． {5}平松弘光．日本的土地利用、土地征用以及补偿金[J].丁相顺译，行政与法， ...
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保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 ...
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8万件,决定减、缓、免交诉讼费10.57亿元。特别是对进城务工人员的劳务纠纷案件提供司法救助，全年共办结劳务合同纠纷、追索劳动报酬案件137656件，涉案 法规和规范性文件太乱、太多、相互间存在冲突，劳动者自己维护权利相对困难；③、房屋拆迁补偿纠纷案件的被拆迁人起诉的案件。房屋拆迁行为是由行政法规调整 ...
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土地使用人）正常形式土地使用权，甲公司即可依拆迁令及其它证明文件直接向当地法院申请强制执行。此正是物权请求权的公力救济方式。其三，权利人经过民事诉讼的公 应诉，另一面助长了权利人可不依诚实信用原则行使权利之心态，误认法律将为其提供无限期之保护，此显于民法之诚实信用理念背道而驰。反之，若解为物权请求权与 ...
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土地使用人）正常形式土地使用权，甲公司即可依拆迁令及其它证明文件直接向当地法院申请强制执行。此正是物权请求权的公力救济方式。其三，权利人经过民事诉讼的公 应诉，另一面助长了权利人可不依诚实信用原则行使权利之心态，误认法律将为其提供无限期之保护，此显于民法之诚实信用理念背道而驰。反之，若解为物权请求权与 ...
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