： 其一，《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品 。 其五，2005年3月22日，最高人民法院就广东省高级人民法院《关于死亡赔偿金能否作为遗产处理的请示》作出了（2004）民一他字第26号《关于死亡赔偿金能否作为 ...
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的答复中农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承 操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占有宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及附注栏注记 ...
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父母房产的。如果有遗嘱的话遵照遗嘱的约定。 法律依据：继承法第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承， 父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户。 《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。 父母都健在，房屋可以更名。但不属于继承，有 ...
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的事情，要求确定父亲与弟弟之间的买卖合同无效。 【分歧】 针对老申与申小之间的房屋买卖合同的效力，有以下三种观点： 第一种观点认为，合同有效。申大无证据证明老 妻去世后遗产未分割前，老申、申大、申小对该房产为遗产分割前的共同共有。 其次，《继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的 ...
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转让同等待遇，但转让后的土地所有权性质不变。 六、宅基地使用权可以转让和继承的几个问题 1、宅基地使用权（本文所指是农村宅基地使用权）是否是“财产”，以及 ？ 我国继承法第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”公民对宅基地只有使用权没有所有权，所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋 ...
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房屋买卖合同的效力作出明确具体的规定。正因为此类案件纠纷缺少上位法的指引,才致使审判实践中出现同案不同判的乱象。为妥善、有效解决该类纠纷,各地 宅基地另立门户[9]。当父辈死亡时遗产继承开始,根据我国法律规定,宅基地使用权与房屋的所有权可作为遗产由子代予以继承,被继承的宅基地和房屋由兄弟共有。因此,因 ...
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房产继承：费用较少风险较高。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产 双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及 ...
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来继承。但在区分遗产与夫妻共有财产时，也应当分清夫妻个人财产与夫妻共有财产的界限。我国婚姻法和继承法规定了夫妻共同所有财产，如房屋、存款、衣物、 ： (1)未成年子女的生活用品，通过创作获得报酬或奖励物品以及通过接受赠与、遗赠和继承等方式所获得的财产，其所有权应属于未成年子女的，只是暂由父母代理。当 ...
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遗产来继承。但在区分遗产与夫妻共有财产时，也应当分清夫妻个人财产与夫妻共有财产的界限。我国婚姻法和继承法规定了夫妻共同所有财产，如房屋、存款、衣物、 ：(1)未成年子女的生活用品，通过创作获得报酬或奖励物品以及通过接受赠与、遗赠和继承等方式所获得的财产，其所有权应属于未成年子女的，只是暂由父母代理。当 ...
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属于他所有，因为一切建筑物从属于土地；反之，如果用自己的材料在他人土地上建筑房屋，建筑物归属土地所有人，在这种情况下，材料所有人失去他的所有权；正因为如此 ，继承单独成为一编。继承法逐渐独立。 当代各国承袭了罗马法继承的基本制度框架，规定了法定继承、遗嘱继承、遗赠、代位继承以及在遗产分配时的特留份制度 ...
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