时，还应当注重交易的习惯和人们的利益需求。因为法律可以强行把某种权利类型纳入物权法，但是却不能强迫当事人设立某种物权法律关系，更无法阻止人们弃置那些 中得到了确认。 但是，家庭承包制变革的是传统集体土地制度中的经营权关系，并没有改变传统集体土地制度中的所有权关系。现行土地承包经营权是一种具有债权性质 ...
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集体土地和林木资源划归保护区管理。 我国《野生动物保护法》、《森林和野生动物类型自然保护区管理办法》、《自然保护区条例》对自然保护区的划定原则和程序做出了 相当长时间内，生物多样性资源产权焦点问题将不可回避地集中于国家所有权的实现、集体所有权的保障等既是法律性、更是体制性的问题上。 生物多样性保护特殊 ...
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区别，以防止立法与实质上不必要的歧义。（3）体系上应有系统性。由不同类型的用益物权所组成的用益物权制度，应当是一个结构完整、内容充分、内外协调 的规定中得到了确认。但是，家庭承包制度变革是传统集体土地制度中的经营权关系，并没有改变传统集体土地制度中的所有权关系。现行土地承包经营权是一种具有债权性质的不 ...
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统治阶级的关注，土地法也阅此成为任何时候和任何社会法律体系中的重要部门。土地关系基本上可以分为两种类型：一是以管理土地为内容、以保护土地和有效利用土地 土也商品化利用的否定，民法对于土地关系的调整，除了确认和保护土地的国家所有权和集体所有权外，别无意义;土地关系的调整主要被纳入了行政的轨道。因此，在较 ...
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为抗争依据，其基本形式主要体现为个体上访和集体上访，并主要以行政机关作为解决问题的对象；在这种抗争类型中，法律主要是作为一种提供行动合法性的话语资源 ）的颁布和实施则进一步明晰和确认了物业产权人不仅对建筑物内的独立住宅单元享有所有权，而且对专有部分以外的共有部分也同时享有共有和共同管理的权利。由此，也 ...
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的占有、使用、收益和处分的权利。依自然资源权属主体的不同，可以将自然资源的所有权分为国家所有权、集体所有权等。按自然资源的种类的不同，可以将自然资源的所有权分为 益物权的范畴。但资源具有社会性和公共性，对其利用和使用而产生的各种权利类型又不同于其它用益物权，具有其特殊性。比如：资源物权虽是一项民事权利 ...
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统治阶级的关注，土地法也阅此成为任何时候和任何社会法律体系中的重要部门。土地关系基本上可以分为两种类型：一是以管理土地为内容、以保护土地和有效利用土地 对土也商品化利用的否定，民法对于土地关系的调整，除了确认和保护土地的国家所有权和集体所有权外，别无意义；土地关系的调整主要被纳入了行政的轨道。因此，在 ...
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、集体或者第三人的利益”。 (1)关于集体利益——不存在的利益类型。 在这里需要思考的是，现行法律中的“集体利益”究竟是什么利益？是谁的利益？——要么是 首先满足业主的需要？（2）未首先满足，业主该怎么办？ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》起草时有一条（后取消）如未能首先 ...
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不清楚的推定为国家所有。这个争论在起草过程中一直存在。因此在民法草案的物权法编仍然保留了国家所有权、集体所有权、私人所有权的划分。 什么时候才把这个问题解决了 划分财产所有权的三分法，不再分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权，而代之以所有权的基本类型一章，这在物权法草案（第二次审议稿）上是第五章 ...
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和外国律师，就必然会在他们所参与的经济活动中，采用他们自己熟悉的本国法律上的物权类型。而这些物权类型，当然属于本条所谓法律未作规定的，符合物权 ，集体投资、私人投资的，属于集体所有、私人所有。国家要取得集体投资、私人投资的公共设施的所有权，必须采用征收程序并给予合理补偿。怎么能够设想，立法机关制定法律 ...
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