人非因自己的行为, 而因为自己的物对他人造成妨害之人。状态妨害人既可以是土地所有权人, 也可以是承租人或用益物权人。当某一案件中, 妨害人 关于妨害排除请求权和妨害停止请求权的规定； 3） 民法典1227条规定: 质权人的权利受到侵害的, 质权人的请求权准用关于由所有权产生的请求权的规定。4） 地上权 ...
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承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。4、非法 和民政部对村民范围的界定还是符合客观实际的，也是较有利于保护祖祖辈辈生活居住在一定农村区域的村民利益的。(二) 城镇非农业户口居民购买农民居民房屋合同效力的 ...
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人非因自己的行为, 而因为自己的物对他人造成妨害之人。状态妨害人既可以是土地所有权人, 也可以是承租人或用益物权人。当某一案件中, 妨害人 关于妨害排除请求权和妨害停止请求权的规定； 3） 民法典1227条规定: 质权人的权利受到侵害的, 质权人的请求权准用关于由所有权产生的请求权的规定。4） 地上权 ...
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和范围，以便在立法和执法方面进行精微的制度设计，杜绝现实生活中假借行政权力侵害私人利益的情形。 一行政强制拆迁的法律特征 笔者认为，行政强制拆迁应该是国家 协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。”第17条规定：“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府 ...
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了处分，这种处分也是无效的。4、鉴定为危房的房屋房屋一旦属于危房，不但居住会有安全隐患，而且也没有了其他的利用价值，因此购房时一定要了解房屋的 房屋所有权的转移不得对抗这种公权力。9、已出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法 ...
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的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。 因此，无论租赁期限长短，哪怕只有一个月，最好 承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确 规定，承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同 ...
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的诉讼时效期间为二年。从知道或应该知道自己的权益受到侵害之日起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。 如果是建筑物或者 等发生争议如何解决？ 答：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。 ...
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从保护承租人的观点看，承租人能向第三人对抗承租权时，破产财产管理人不能解除出租／承租合同（规定[以设定承租权等的使用及收益为目的的权利的合同]）。租金 破产罪和过失破产罪的区别并进行整理；第二，将由财产犯罪性质的实质性犯罪和侵害破产处理手续正常进行的手续性犯罪整理，将账簿的隐匿、虚假记载等罪名移至手续 ...
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对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权本质上属于土地使用权。宅基地使用权受法律的保护，任何单位和个人不得侵害他人的宅基地使用权。根据《中华人民共和国 。有一种观点认为租金应该适当保护。即认为虽然租赁合同应该无效，但实际上承租人已租用了房屋或者场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿。而且 ...
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协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2.承租人起诉要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁， 主张权利，要求侵权方赔偿损失，排除妨碍。近两年来，这类案件又出现了向行政案件转化的趋势，当事人认为是由于政府行使规划管理职权时，侵害了 ...
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