该财产以抵缴税款及滞纳金。纳税人或纳税担保人是抵押人，税务机关为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《税收征管法实施细则》第61条规定，纳税人或第三 直接对担保人采取税收保全措施和强制执行措施；税务机关享有更大的自由解除合同的权力；即使对税务机关的行政行为不服，担保人也只能以行政程序申请救济等等；再次， ...
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欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。 在我国的这种立法模式下，优先权并非独立的权利类型 开始工作前亦得为之。前二项之抵押权登记，如承揽契约已经公证者，承揽人得单独申请之。第一项及第二项就修缮报酬所登记之抵押权，于工作物因修缮所 ...
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，并界定出质人供作担保的“财产”为“质物”，显然，这里的“质物”包含了供作担保的财产权利。但在有关条文的表述中，“质物”的概念又被隐蔽地或不经意地 主持拟订的建议稿中，采此主张并为精密设计，对抵押权的存续期间问题，拟定为：“抵押权人和抵押人可以约定抵押权的存续期间，但该期间不得短于或者等于主债务的履行 ...
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属于抵押财产。房屋抵押权因房屋被拆迁而消灭，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律制度得到贯彻执行。 （2）抵押房屋拆迁采用产权调换方式 成立并登记生效。否则，拆迁人不得与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，即使订立也因违反担保法的规定而无效。二是抵押权人与抵押人在拆迁期限内达不成新 ...
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期间转让涉案房屋，不构成妨害民事诉讼行为 房屋买卖合同纠纷上诉期间，产权人将未采取诉讼保全的房屋再次转让虽构成违约，但不构成妨害民事诉讼行为。 04 . 一房二卖情形， 的财产，转移已被冻结的财产的；（4）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、 ...
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影响，但担保需与第三人履行特殊的法律手续，有时还受到保证人、抵押人、出质人意思的影响。而包括代位权和撤销权的债权保全制度则弥补了民事责任制度和 的责任财产，不会因为债务人怠于行使而导致债权人债权的损害，即使债务人的财产被第三人占有，债权人也可以申请法院强制执行该财产，故所有权无需作为代位权的客体。至于 ...
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元及利息，并判令银行对抵押房屋享有抵押权。而业主直到法院贴出执行公告，方得知自己购买并入住多年的房屋面临被法院强制执行的风险。当业主起诉开发商要求办理 行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，法院可以依当事人的申请或依职权采取财产保全措施，但保全的措施仅限于对财产采取查封、扣押、冻结等措施 ...
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可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故，抵押权人得适用《民事诉讼法》第196条的规定向人民法院申请实现担保物权。 对抵押人能否成为申请人的问题，法律并未 关于担保物权并不存在等主张，可以在进入强制执行程序之后通过执行异议程。另一种意见认为，被申请人提出异议的，人民法院应书面通知当事人于限定时日内向有 ...
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在性质上属于法定抵押权。[25]另一种观点认为，视为一并抵押是指依法推定抵押权人对未抵押的财产作出法律拟制的意思表示，一并设立抵押权。论者同时认为，视为一并抵押拟制 2010年第1期。 [51]在我国台湾地区学者间即认为，买卖系由于自由买卖或强制执行之拍卖、变卖，皆应无所限。参见朱柏松：《论房地异主时 ...
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元及利息，并判令银行对抵押房屋享有抵押权。而业主直到法院贴出执行公告，方得知自己购买并入住多年的房屋面临被法院强制执行的风险。 当业主起诉开发商要求办理 或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，法院可以依当事人的申请或依职权采取财产保全措施，但保全的措施仅限于对财产采取查封、扣押、冻结等措施。 ...
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