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中设定担保人或担保物。10、3年内如发生意外事件等法律事实,如死亡、继承、赠与、抵债、财富因诉讼被执行、再动迁,要确定当出现这一情况时解决方法。 保护。3、因为目前签订房屋买卖合同一般不能在交易中心备案,无法防止一房两卖,除了让卖方实际交房作为保障外,一般会同时办理抵押登记手续。这个手续能起到比较 ...
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房产赠与另一方,一方在赠与房产权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行,人民法院不予支持,但已经办理公证除外。 第八条 婚后由一方父母出资购买 第十二条 登记于一方名下夫妻共同所有房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋 ...
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房产赠与另一方,一方在赠与房产权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行,人民法院不予支持,但已经办理公证除外。 第八条 婚后由一方父母出资购买 第十二条 登记于一方名下夫妻共同所有房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋 ...
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权利确认、分割、相邻关系等引起物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 复议。人民法院应当在收到复议申请后十日内审查。裁定正确,驳回当事人申请;裁定不当,变更或者撤销原裁定。第一百七十二条 利害关系人对保全或者 ...
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解除或者变更协议。 最后,遗赠抚养协议是合同关系,应按照合同方式和相关规定订立,也可以办理公证。遗赠则是遗嘱方式订立。 遗赠扶养协议 甲方(遗赠人): 可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后__日内办理赠与财产所有权转移手续。逾期不办,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应 ...
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总收入中,依法征收所得税。在房屋和土地等不动产强制拍卖、强制办理产权过户手续中,就可能涉及到营业税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税 方当事人可以提起民事诉讼请求判令会同办理撤销申报。如果当事人对其契约是否有效等有争议时,也可以提起确认不动产买卖关系或赠与关系等契约法律关系不存在 ...
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甲硬说自己不知道,房子拆迁了,他就跳出来,要求向法院撤销合同,无效。他想把房子再要回去,他们愿意把原来房款退给丙。所以我们更要保护丙。如何保护丙?适用善意 ;乙将房子卖给了丙,9月1日办理了过户手续。但几个月后,甲、乙之间合同又被宣告无效,甲能否从丙手中追回房屋?不能!因为丙可主张善意取得。几个月 ...
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,自继承或者受遗赠开始时发生效力。(3)因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权,自事实行为成就时发生效力。 (三)《物权法》第127条、 条适用。而形成判决中最典型莫过于基于合同撤销、被宣告无效导致物权变动,另外还有分割共有不动产判决。 2.人民政府征收决定何时生效?有学者认为, ...
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,自继承或者受遗赠开始时发生效力。(3)因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权,自事实行为成就时发生效力。 (三)《物权法》第127条、 28条适用。而形成判决中最典型莫过于基于合同撤销、被宣告无效导致物权变动,另外还有分割共有不动产判决。 2人民政府征收决定何时生效?有学者认为, ...
//www.110.com/ziliao/article-160228.html -了解详情
将再买卖视为本约,简要规定于其第216条:购买或买回不动产预备协议和合同,经公证后始为有效。(第 216A、216B条则分别涉及买回权期间、 表述为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解,因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系,遑论二者之间存在买回关系?商品房回购或者买回关系存在于开发商和 ...
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