文件 以在建工程抵押的，抵押合同应当附加以下文件和证明： （1）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》； （2） 。 第4.15.10条 注销登记 当事人提前终止著作权质押合同的，应当持合同终止协议、《著作权质押合同登记证》及其他有关文件向原登记机关办理著作权质押合同注销 ...
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之间的出让合同，其性质为民事合同。对于这一点，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已经明确将其定性为民事合同，并规定 。 4. 抵押权的变更 第194条第1款第2句规定：抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权 ...
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征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。3. 旧城区改建征收决定因旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收部门应当在 符合居住困难条件但未提出居住困难审核申请，且与国有土地上房屋征收部门不能达成补偿协议的，由国有土地上房屋征收部门委托相关部门对被征收人、公有 ...
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的一方造成损害，则双方之间的关系可以通过地役权制度加以调整。即双方可以通过达成协议明确权利的负担以及补偿问题，从而使对不动产的利用更有效率。 第三、设立 有期限的，而房屋所有权是无期限限制的，因此在土地使用权年限届满时就会因国家收回土地使用权而发生土地使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当 ...
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方式。在我国有关行政合同的具体立法中，也有一些类似的规定，如《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》（以下简称《出让转让条例》）第6条规定：县级以上 县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。（2）强制手段，主要指强制执行和代执行，法国行政法视其为行政 ...
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土地使用只能通过征用、集体经济组织内部成员之间协议调剂等方法流通，致使人民法院对其土地房产进行执行处分时，受到土地使用权难以过户转让的限制，相关的国土、房管 实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下解释在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行届满抵押权人未受清偿的，可以 ...
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的一方造成损害，则双方之间的关系可以通过地役权制度加以调整。即双方可以通过达成协议明确权利的负担以及补偿问题，从而使对不动产的利用更有效率。第三、设立 是有期限的，而房屋所有权是无期限限制的，因此在土地使用权年限届满时就会因国家收回土地使用权而发生土地使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当 ...
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租赁物，以保障租赁物顺利回收处置，实现破产财产价值最大化。出租人解除合同、收回租赁物，则其继续占有承租人预付的租金即失去法律依据而构成不当得利，承租人 通知书，查封乙公司4个权证下的国有土地使用权。2012年11月9日，该案二审法院主持双方当事人自愿达成调解协议，出具民事调解书确认乙公司应当给付甲公司 ...
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的两个儿子与县政府的拆迁部门达成了拆迁安置协议取得了经济补偿，还取得了还房的门面房两间和划拨的国有土地使用权面积300平方米。事后，李张的两个儿子 土地使用权收回。根据《物权法》的规定，该土地使用权被收回后相应的用益物权已归于消失，原告主张的用益物权实际上已不存在。对于XX县人民政府实施行政行为征收了 ...
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对自身权利义务的处分，对双方当事人具有约束力。原则上应尊重当事人之间达成的协议，这样有利于平息纷争，维护社会稳定。但人身损害赔偿法律关系因涉及人身权，与 原则上不能对外流转，但若发包方对承包方流转承包经营权明确表示同意，参照国有土地使用权转让的效力补正原则，可认定流转合同有效。 12、关于政府非法占地 ...
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