签订书面合同。但现实中，承包土地互换很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式互换土地。在这种情况下，一方当事人要求收回互换土地，就涉及口头约定该如何 习惯的影响，农村承包土地互换往往未报发包方备案。备案与批准或同意具有不同的性质，其法律意义自然不同。根据《农村土地承包法》的规定，在4种常见土地 ...
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事先向发包方提出转让申请。第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转 土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。第三章 流转 ...
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对某人的成员资格了解而在一定程度上了解其是否具有对承包土地的权利，这个就极大地减少了承包经营权公示的重要性，我国人多地广，农村人口多，通过承包合同 县级以上地方人民政府申请登记，而没有明确的指出这种登记的效力如何，不登记的法律效力如何。这样会使得法律在适用的时候产生不明确的指引，不能够使纠纷得到很好的 ...
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受法律的保护。我国现行法虽已规定土地承包经营权受法律保护，但并没有明确规定土地承包经营权的法律性质。关于土地承包经营权的性质，在法学理论上一直存在物权说和债权 双村因死亡和人口迁移等原因被村民小组收回的土地，远远不能满足因生育和婚嫁等原因而不断增长的新增人口对土地的要求。在各个村民小组，等待接地的名单 ...
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事先向发包方提出转让申请。第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转 土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。第三章 流转 ...
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在承包过程中明显歧视妇女，剥夺出嫁、离婚、妇女的土地承包经营权。妇女出嫁后发包方要求收回承包地，妇女离婚、丧偶时土地承包经营权得不到保障。特别是妇女离婚后，与 将矛盾解决的，坚决维护三十年不变的法律规定。二是农村留有机动地的，从机动地中予以解决，保证农民承包土地的稳定性。三是遇到农民已调整了土地，村里 ...
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行使物权请求权比单纯基于债权行使债权请求权寻求权利保护，对承包人来说，保护机制在法律上得到了优化配置。因为物权请求权和债权请求权在目的、功能、成立要件、 发包人不得收回承包地。承包期内，土地承包经营权人全家迁入小城镇落户的，应当按照土地承包经营权人的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依照法律规定进行 ...
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在承包过程中明显歧视妇女，剥夺出嫁、离婚、妇女的土地承包经营权。妇女出嫁后发包方要求收回承包地，妇女离婚、丧偶时土地承包经营权得不到保障。特别是妇女离婚后，与 将矛盾解决的，坚决维护三十年不变的法律规定。二是农村留有机动地的，从机动地中予以解决，保证农民承包土地的稳定性。三是遇到农民已调整了土地，村里 ...
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相关法律法规上虽已规定土地承包经营权受法律保护，但并没有明确规定土地承包经营权的法律性质。因此，我国学术界对土地承包经营权的性质主要存在着物权说与债权说 承包合同，收回土地承包经营权，造成农村土地承包关系不稳定，并在一定程序上损害了广大农民群众的根本利益。这就与土地承包经营权的法律保护强度弱不无关系。 ...
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承包法》，对农民承包土地的调整做出了进一步的规范，对集体经济组织随意处置农民的土地予以严格限制，从而为农民土地财产权利提供了最基本的法律依据。 农村实行家庭 。我国《民法通则》第4条规定：民事活动应遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用四项原则。这是我国对自愿原则的法律宣示。 平等自愿原则，最集中地反映 ...
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