投融资合同中的各种优先权条款，包括优先购买权、优先认购权、优先分红权等。 一、优先购买权 投融资合同中的优先购买权，是指目标企业的股东对外出售股权时 权，有一些问题需要注意。比怎样才算是有效通知到拥有优先购买权的权利人，通知方式、内容，如何算是放弃权利等程序性问题，在通知时需要注意保留证据。 如何才 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和 三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和 失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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的租赁房屋交接书、承租人在出租房屋所在地物业办理的装修或者入住手续证明以及承租人依照租赁合同缴纳水费、电费、燃气费、通信费等公共事业用费等。（三）租金支付凭证 收悉的适当方式，通知案外人于拍卖日到场行使优先购买权。优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。案外人对房屋所主张的租赁权依法发生在担保 ...
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优先受偿权，物的共有人、合法占有人或租赁人根据法律和合同规定还可享有优先购买权等，这些均对拍卖、变卖程序有重大影响。另外，其他对转让价格有重大 优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场；收到通知后，拒不到场的，视为放弃优先购买权。按照《中华人民共和国合同法》（简称合同法）第229条、230条的规定， ...
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应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后， 已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他 ...
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等主要条件低于告知的价格或者条件的，其他股东可以主张以该股权转让合同约定的价格等条件行使优先购买权。8、受让人记载于公司股东名册一年后，股东主张撤销前款 购买权的股东受让全部拟转让股权，其拒绝受让全部股权的，视为放弃优先购买权。10、有限责任公司股东未足额出资即转让股权，公司或者其他股东请求转让人将 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东 （二）夫妻双方就出资额转让份额 二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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，批准生效或者登记生效仅限于法律和行政法规的强制性规定(效力规范)，故股权转让合同自当事人签订时生效，股权(所有权、物权)变动则采公司内部登记(股东名册)生效主义 即视为撤销。反之，其他股东明确表示放弃优先购买权，股权转让合同的停止履行期限条件解除，合同进入可以履行状态。需要说明的是，该所附条件无须在 ...
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，根据物权优于债权原则，后者优于前者。如共有人优先购买权基于物权产生，其效力优于因租赁合同产生的承租人优先购买权。 （二）民事优先权与公法债权的顺位关系 所谓 拍卖的，执行法院应当在拍卖5日前告知优先购买权人。优先购买权人未参加拍卖的，推定其放弃优先购买权，优先购买权人参加拍卖的，受拍卖规则的约束。 ...
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