财产本身及其所有权不存在未被告知的瑕疵。 由于赠与合同为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而为的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任，与有偿合同有所不同。 附义务的限度内，承担与买卖合同中的出卖人同一的瑕疵担保责任。（三）赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，并且造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任 ...
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中视为赠与的规定其内涵就有不同，税捐法将其概念扩大，不仅包括无偿赠与财产的情形，还包括无偿免除债务关系等让对方纯获利的行为。税捐法之发生的构成要素与 理解和掌握。一开始黄教授就教授我们法律学习的方法，即法律不需要死记硬背，并赠与我们八字箴言——目的、设计、功能和机制，开拓了我们法律学习的新视野。我想这 ...
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而言，未以背书取得票据的，不发生善意取得的效果。例如，通过税收、继承、赠与、公司合并、破产清偿、普通债权转让等方法取得票据，即使取得者为善意，亦 失公平。如果两者差别不大，则不能认定没有付出相当对价。如果无权利人将票据无偿赠与受让人或受让人象征性地付出与票据金额相差悬殊的代价而取得票据，那么，该受让人 ...
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赠与的法定事由。根据《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第186条第一款规定，赠与人在 ，当事人不能据此行使撤销权。然而，我国《婚姻法》第四条规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重。 撤销赠与是有比较多的要求，并不是所有情况下都能够撤销赠与，具体 ...
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受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落：房屋规格：房屋面积：备注：该房屋已于年月日出租给xxx(姓名)使用 受赠人：签订时间：年月日签订地点：中华人民共和国合同法相关规定：第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的 ...
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赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。房产赠予费用如何计算?1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。 的2%。200万元×2%=4万元。税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的 ...
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赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点： 一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产 的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。 五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任《来源 ...
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，则要求赠与人于合同签订后，即将财产交付受赠人。一旦受赠人不履行义务，赠与人可以行使撤销权，向受赠人追索已赠财产，当然同时也须返还已经支付的供养费用 ，并且符合赠与人在合同中对受赠人的要求。4、促销赠与物有瑕疵商家应承担相应责任促销赠与中的赠与不是无偿的，而是附义务的，该赠品若有质量问题，赠与人应当 ...
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过户手续。 分析：离婚协议书中约定房产归独子所有，实际上是一种父母双方共同作出的单方赠与行为，是一种发生在特定身份关系的当事人之间的一种有目的的、具有一定道德义务 手续，并且小甲也同意。此时，我们再看看《合同法》第一百八十五条的规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 ...
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过户手续。 分析：离婚协议书中约定房产归独子所有，实际上是一种父母双方共同作出的单方赠与行为，是一种发生在特定身份关系的当事人之间的一种有目的的、具有一定道德义务 手续，并且小甲也同意。此时，我们再看看《合同法》第一百八十五条的规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 ...
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