在出租人得到的产权调换房中继续承租，要么根据其与出租人（被拆迁人）签订的租赁合同办理，要么根据公平原则由出租人从其得到的停产停业损失费中对承租人进行一定的 。另外，城市国有土地上的房屋如果欠缺相关权利手续，一般无法出租用于商业经营，因为无证房屋很难进行商号登记。但实践中，有人采取迂回方式，租此处的无证 ...
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人或者其他物权的持有人已经承担了未来移转其所有权或者物权的义务，但因为合同相对人享有的债权无对抗第三人的效力，所以仅仅依靠债的请求权，债权行为的目的并不一定能 以房产为基础的，按揭的效力受到多种因素影响，既有土地的权属问题，也有建设是否有效的问题。目前在实践中遇到的按揭无效主要由两个方面的原因所致：一 ...
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赋予的强制力和决定权，农民无法与行政权力的控制者处于平等的法律地位，因此土地是否征用、土地征用的用途和征用价格，只能而且必须服从政府的意志。由于“农村 租赁签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了大调整，每人仅留7至9分 ...
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返还价金的不当得利。除此以外，甲尚可依合同承担的规定，取代乙在租赁合同中的当事人地位。综上，出租他人之物的合同之所以有效，因其系属负担行为之故。不仅如此， 的担保形式足以担保其债权时，则不能谓其债权受到了损害，是否多此一项抵押权对主债权实无任何影响。此时，即便令债务人勉强再设定抵押权也是徒增浪费而已。 ...
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条款更为普遍。这就不禁使人会产生这样的疑问：各有名合同中关于风险负担的条款是否果真个性凸现、无任何共性可循？本章以我国合同法关于风险负担的规定为 公约评释》，法律出版社2002年版，第282页。 [71] 王轶：《租赁合同融资租赁合同》，法律出版社1999年版，第58页。 [72] 黄茂荣：《买卖法》 ...
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对买受人不生质量瑕疵补救请求权。） 要旨3：本条第3项，规定的是租赁合同项下出租人之租金支付请求权（合226、227）的短期诉讼时效期间。 推论1： 不知道，为应当知道而不知道，视为知道也。权利是否处于可行使之状态，与义务人实际上能否为其给付，并无关系。 《保险法》（1995，2002）第27条规定： ...
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称为异常现象。如果我们严格依法办事不能签订一个无效或效力待定的合同，那么与对方交易时就要首先确定对方是否是个完全行为能力人，如果让对方拿出完全行为能力证明， 与不存在两种情况出现，应认定为哪一种情况依据事物的盖然性原理应认定为无租赁关系，有行为能力，一般是正确的。 那么我国的证明负担分配原则和标应考虑 ...
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第一百三十五条第一款、第一百四十二条和第一百四十三条的规定，适用于光船租赁合同。 第一百五十四条 订有租购条款的光船租赁合同， ，被保险人应当将其知道的或者在通常业务中应当知道的有关影响保险人据以确定保险费率或者确定是否同意承 保的重要情况，如实告知保险人。 保险人知道或者在通常业务中应当知道的情况， ...
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第一百三十五条第一款、第一百四十二条和第一百四十三条的规定，适用于光船租赁合同。第一百五十四条订有租购条款的光船租赁合同， ，被保险人应当将其知道的或者在通常业务中应当知道的有关影响保险人据以确定保险费率或者确定是否同意承保的重要情况，如实告知保险人。 保险人知道或者在通常业务中应当知道的情况，保险人 ...
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诉讼，请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当于2000年7月底前付清房款，否则 、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后，又 ...
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