权利，其索赔数额不象行使特定权利的违约纠纷那样容易确定。对此，有学者主张，可以采取举证责任倒置的程序设计进行判断。在行为人行使一种不特定的权利时，对非法 由侵权或违约纠纷所引起，是否只要存在纠纷事实这一前因，即使行为人采用威胁手段，向他人索取高额赔偿，也不构成敲诈勒索罪。这在理论上涉及到有因性能否成为 ...
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可以根据案件的情节、财产实际情况，提出分割夫妻共同财产后，再拿出财产的10%-20%进行赔偿。 七、涉及军婚的案件 律师关键要把握三点： 第一，我国 最高人民法院关于民事诉讼若干证据的规定，对证据在庭审中是否可以变更没有作出禁止性的规定。 3、律师可以在合法规定下找出各种让对方措手不及的方法。 七、 ...
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必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价 ，付第二笔房款； 4、下家拿到产证的当天，付第三笔房款； 5、办理房屋交接手续的当天，付清全部房款。其中，有些步骤是可以省略的，如付定金；也 ...
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。当然，最好的结果是通过律师及处理案件的司法机关来协调处理庭前调解工作。这样可以让双方多少进行一定的沟通。虽然很少能在此阶段达成协议的，但也表明犯罪 使双方的意见达成一致。当然一切都要以做好赔偿谅解工作为优先选择。 第三，涉及到赔偿的数额。 一般而言，受害人不论是否真的有想要钱的目的，但总会在赔偿上 ...
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认定。 第一期三百吨中的在途八十九吨部分，被告不按合同约定送到指定的栈房，应付赔偿责任。 第二期四百十吨部分，为被告自认事实，被告没有送到指定栈房， 是行使处分功能。甲的处分功能是否已经结束？没有，他对鸡蛋的所有权仍然保留。当乙没有付清剩余的30元后，乙就始终不具有处分的权利。甲可以拿回鸡蛋，拿回这是 ...
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，在卸货过程中不听从上诉人指挥，擅自挪动石板，没有尽到合理限度范围内的安全义务，应当承担相应的赔偿责任。上诉人亦为从事经营活动的自然人，在卸车过程中 、人身的，应当承担民事责任”第131条规定：“ 受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。”法释（2003）20号第3条二款规定：“二人 ...
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原因是否正当。例如关于敲诈勒索的成立，经常遇到的案例是：到饭馆去吃饭的时候，自带苍蝇放进盘子里，要求高额精神赔偿，并以暴力相威胁不赔，就砸店。此时， 财物怎么能称为秘密窃取呢？且还经过了小孩的同意才取走财物。那么，甲的行为是否可以认定为诈骗罪呢？我认为，认定为诈骗罪显然是错误的。因为小孩是无权利能力的 ...
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之外，是否还存在精神利益的损失，是否还应该对这种精神利益的损失进行赔偿。 近代民法到现代民法对是否采用精神损害赔偿历来有否定与赞成两种对立的观点。但对 在于受害者的主观感受，如果实行举证责任倒置，一方随时都可以提出受到了另一方的性骚扰，而另一方怎么也拿不出证明自己没有进行性骚扰的证据，法院如果认为拿不 ...
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问题是，与开发商在内部认定阶段签订的定金协议的效力问题。只要在起诉前开发商拿到了预售许可证，该协议就是有效的，反之就是无效的。2、签约。a. 出卖人承担。如果经维修不能恢复房屋的使用的话，就要考虑房屋的主体质量是否合格？可以和开发商共同委托房屋鉴定部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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。预告登记主要是针对商品房预售。现在商品房预售是我国推选改革开放的成果之一，一个开发商拿到一块土地，取得了什么文件、批文，房子还没盖起来，甚至地基还没打 套房屋卖若干个消费者，只有一个人得到房屋，其他人的合同当然有效，可以要求损害赔偿。要求损害赔偿，得要开发商有钱，如果开发商携款逃走你就没有办法。即便 ...
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