依据，它妥善地解释了对债权人提供优先权保护的合理性。出卖人依据特别优先权享有优先受偿权和追及权，从而使出卖人免于因采取债权意思主义模式而遭受不利之 )。尤其是1955年1月4日不动产公示法令明确规定了强制公示制度，对于抵押权和优先权以外的不动产权利，无论当事人是否同意，公证人、诉讼代理人、执行员、法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-141348.html -了解详情
依据，它妥善地解释了对债权人提供优先权保护的合理性。出卖人依据特别优先权享有优先受偿权和追及权，从而使出卖人免于因采取债权意思主义模式而遭受不利之 )。尤其是1955年1月4日不动产公示法令明确规定了强制公示制度，对于抵押权和优先权以外的不动产权利，无论当事人是否同意，公证人、诉讼代理人、执行员、法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-134265.html -了解详情
了物的占有，实为质押，黄明作为质权人，在王宏不履行债务时，享有优先受偿的质权。在债务履行期限即将到来之际，王宏因不能偿还债务，用备用钥匙将车 设立抵押权一般是针对不动产或汽车等特殊的动产，当然在实践中，抵押权人一般是银行，这样的物设立抵押权可以通过登记等要式行为保护抵押权人的利益，也易于实现抵押权。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-334348.html -了解详情
的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。建设用地使用权抵押后，该 该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。土地承包经营权抵押的，或者依照物权法第183条规定以乡镇、村 ...
//www.110.com/ziliao/article-487415.html -了解详情
登记。第55条规定：土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押 同一宗土地使用权向多个债权人抵押的，登记部门为申请在先的先行办理抵押登记。这将直接决定多个债权人优先受偿的顺序。商业银行应对拟以土地使用权设定 ...
//www.110.com/ziliao/article-170164.html -了解详情
。 此时，乙丙之间签订的抵押合同是否有效？丙应承担何种责任？法律问题在未办理登记的抵押不动产抵押合同中，抵押人应承担何种责任？ 不同观点 甲说：违约责任 担保，因此，抵押人应承担担保责任。只不过，鉴于抵押权并未设立，此种担保责任并非抵押责任，债权人不享有优先受偿权。此种责任亦非保证责任，因为保证合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-792656.html -了解详情
民抗字第59号] 八、经执行裁定确认的不动产物权所有人即使未经过户登记亦可对抗无过错的登记抵押权人。 裁判要旨：执行裁定确认的房屋权利人，具有物权变动和强制执行 时转移，登记权利人在明知房屋实际不属于自己所有的情况下，又将其对外抵押担保的行为无效，即使在接受抵押担保过程中没有过错也不享有优先受偿权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-787998.html -了解详情
判决的。案例简介：房产共有人未在合同上签字，抵押权人可善意取得吗1991年老陆经人介绍与带着6岁儿子的李女士认识，并登记结婚。2004年，李女士在海盐 ，原告金女士善意取得讼争房产的抵押权，在李女士应支付款项范围内金女士有权以抵押的房产折价或者拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。律师说法：一方尽到审慎 ...
//www.110.com/ziliao/article-725711.html -了解详情
抵押，我国并没有明确的法律和司法解释规定购房群众的购房款及利息可以优先于抵押权人进行受偿，这意味着司法解决的最终结果可能是购房群众的利益无法得以实现。 利息损失，购房群众自行承担20%的利息损失。 律师说，目前我国正在大力推动不动产登记，在签订完商品房买卖合同后，购房者应及时到建委部门进行网签，对自我 ...
//www.110.com/ziliao/article-678947.html -了解详情
，为此，要么在不动产物权买卖协议中，要有预告登记的专门条款，要么单独订立预告登记的协议；第三，法条虽未对预告登记的当事人资格明确规定，但从要求提供的材料中 受偿，是有很大现实障碍的，这时优先受偿的财产权利，是要让位于公民居住权（基本人权）的。 其次，抵押权融资既要登记又要评估，既有评估费、登记费、还有 ...
//www.110.com/ziliao/article-141441.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务