为王某所有。可以看出,现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可因经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产。对比此案，王某和张某在婚后没有就该房屋的所有权 房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的， ...
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建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说，高层 ，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。 房屋的公摊 ...
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离婚的父母一方可能出于种种原因会把登记在孩子名下的房子卖掉，这可能会给孩子的权益造成极大的损害。那么，这种房屋买卖合同是否有效？未成年人、限制民事行为 装修补偿款为41万元；合同签订当日是支付定金6万元，向房地产交易中心申请产权过户当日支付144万元，通过银行贷款支付30万元，交付系争房屋时支付尾款 ...
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预售。同时，将上述商品房按现房处理符合人们对现房和期房的一般理解，即盖好了的房子是现房，尚未施工和正在施工的房产为期房。预售是一种特殊的销售 其个人的生活经验和主观判断，没有法定依据和标准。因此，判断房屋是否“严重影响正常居住使用”属于法官自由裁量的范畴，完全可以由法官根据生活常识和经验作出认定。四、 ...
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房屋拍卖时只要求是本村村民即可，所以这个规定如严格执行，可以说农村房屋是没有人可买的，如不是自住其价值不能实现的。 第63条：农民集体所有的土地的使用权 很正常的，但十几年过去了，法院却判令买卖合同无效。这使得老妇住了十几年的房子一转眼就不属于自己了，现在无家可归，境况十分可悲。所以，这样的规定不利于 ...
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之间实际上的相关度远远大于统计上的相关度和政策规定上的相关度。一个明显的事实是：经营效益好的企业经理人员住的房子、坐的车、出差下榻的饭店都好于经营效益不好的 企业家才能的人才能出得起这种贿赂。上述理论可以用一个例子来说明。设想一个农民的所得与谁当县长没有多大关系，那么，谁当县长对农民来讲是一件无所谓的 ...
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政府的角色被定位于维持治安、组织国防、保障产权、执行私人间订立的合同，以及提供私人企业没有兴趣供应的“公共财”（Publicgoods），因此，公法成为一个与私法相对 的权威。风雨可以动摇他的寒舍，但英王却不能踏入这座房屋，他的千军万马也不敢跨入这间已经破损了门槛的破房子。[36]事实上，个人财产权是 ...
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政府角色错位的问题。因而有一些被拆迁人提出这样的问题：是谁拆了我的房子？是开发商吗？但又是政府颁布的拆迁公告；是政府吗？但又是开发商在和我签订补偿 私有财产，可以是有形资产，如房屋、机械、车辆等，也可以是无形资产，如专利、技术等知识产权。对前者的市场价格一般来说尚有一个客观标准，对于后者，由于专利技术 ...
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“城市村落”。大家间有了纠纷完全可以通过工会主席或其他主管领导来协调解决。但是，福利分房取消以后，大家可能根据自己的情况购买房子，距离拉开以后，关系便逐渐 海平译，中国政法大学出版社，2002年版。 [51] 转引自张维迎：《产权、政府与信誉》，三联书店2001版，第13页。 [52] 见《人民法院五 ...
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角色可版权性判定原则 美国联邦版权法案中没有将角色列为一种单独的作品类型进行保护, 但是在普通法中发展出了测试角色是否可以被从作品中分离出来受版权法保护 独立于作品受到版权保护才是正确的解决之道。 注释 1 刘丽娟:《我国司法如何确认商品化权 (上) 》, 载《电子知识产权》2017年第10期。 2 ...
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