经行政主管部门批准采用协议方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同。其性质为涉他合同中的为第三人利益的合同，是建设单位和物业服务企业之间订立的为业主 的当事人，因此物业服务合同原则上对于其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主的 ...
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则相对滞后。1996年最高人民法院制定发布了《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，在立法尚付阙如的情况下，有效解决了实务之需。1999年合同 优先的指导思想。商人是自身利益的最好判断者，融资租赁合同是平等市场主体之间签订的合同，合同条款的约定本身就包含了出租人和承租人双方对履约成本、履约收益 ...
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则相对滞后。1996年最高人民法院制定发布了《关于审理融资租赁合同 纠纷案件若干问题的规定》，在立法尚付阙如的情况下，有效解决了实务之需。1999年合同 优先的指导思想。商人是自身利益的最好判断者，融 资租赁合同是平等市场主体之间签订的合同，合同条款的约定本身就包含了出租人和承租人双方对履约成本、履约 ...
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者的选择权，在合同履行过程中的监督检查权、定价权、特殊情况下的合同单方变更权，等等。 2.政府应承担保障与补充责任 政府签订合作合同的目的是借助私人机构的力量 中的体现。在行使这些特殊权利时，企业更多地具有准公共机构的性质。例如，依据法律授权并通过合理的补偿来征用私人或企业财产，或者对这些财产的形态 ...
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而产生的债权？我们认为，视听作品作者利益分享权应当是基于与制片者签订的合同而产生的权利。 视听作品作者的利益分享权，虽有权利之头衔，却非传统意义上的着作权 公约》）第14条之二第1款也明确规定：在不损害已被改编或复制的作品的版权的情况下，电影作品应作为原作受到保护，从而将电影作品与被改编的作品独立出来 ...
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也可以是法人，而民法理论认为人身权的主体一般情况下应是自然人；同时，人身权是人之所以能够生存和发展的必要因素，因而不可放弃或授权他人行使[11]，但著作人身权则 编剧、导演、摄影、作词、作曲等作者享有署名权，并有权按照与制片者签订的合同获得报酬（注：《中华人民共和国著作权法》第十五条第一款），根据此 ...
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，社会主义市场经济法律体系业已形成，外商投资领域呈现了许多新的现象和趋势，原有外商投资企业法的历史局限性逐渐显现。在现实情况下，我们需要审慎评估外商投资企业法的 的利益，而不是直接为了投资者的利益，那么，为企业利益而以自己名义签订的合同究竟具有何种效力？其次，合资合同和合作合同的效力如何？根据我国法律 ...
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的现象得到一定缓和。不过，如果承认侵权法中的主要法理问题是在什么情况下我们有正当理由去强制他人去补偿受害者的损失，[9]那么《侵权责任法》第24 限制的雇用契约）、放弃离婚权的协议、未成年人签订的合同以及消费者合同中必须存在一个冷却期间的规定等都是家父主义的做法。[26]有关禁止放弃权利能力、行为能力 ...
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为职权。职权不同于权利，它是与职位相联系的权力。一般情况下，职权以确保职责的实施为限度，没有职责就没有职权。[40]结合我国《公司法》关于有限责任公司 这一制度，即超越经营范围或者违反经营方式所签订的合同，应认定为无效合同；最高人民法院1987年10月10日发布的《关于适用〈涉外经济合同法〉若干问题的 ...
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明知郝某有妻子，却故意与郝某私下偷偷签订房屋买卖合同。同时，在合同签订之时也没有罗某的授权委托书或身份证之类的让赵某相信为郝某夫妻共同意思表示的 构成无权处分，同时双方恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的情况下，此类恶意串通签订的合同完全被无权处分合同所涵盖，《合同法》第52条第2项关于恶意串通所签 ...
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