同意差价款由丙使用，丙许诺给丁约8万元。后丁以其弟某甲的名义以约13万元竞买某法院拍卖的某厂，丙为其出资8万元。由于某厂职工反对，拍卖后来被法院宣布无效 俞带领下，他们携带凶器来到孙家附近。俞害怕自己和孙是同学被认出，在详述孙家房屋结构、室内人员情况和骗取孙开门的借口之后，俞在离孙家百来米处放风兼看守 ...
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；违章建筑的所有人（但若案外人是未实施让与行为的原始建筑人，或是因法院拍卖而买受并已取得权利移转证书者除外）等。（2）用益物权的 债权是否允许案外人直接申请再审值得商榷。比如，租赁物在租赁期间因发生所有权变动的，房屋承租人是否可以生效判决确定的所有权变动不当而申请再审？笔者认为不可以，因为买卖不破租赁 ...
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合同所享有之债权（借用权），予以抗辩。依既有规则，此项抗辩无效，丙有权收回房屋。对于此种情形，一般理论将之解释为物权优先于债权。而在契约理论上，则认为甲、 与他人而受影响，其追及权之行使，自亦不因抵押物系由法院拍卖而有差异。故抵押物由普通债权人申请拍卖后，抵押权人虽未就卖得价金请求清偿，亦仅丧失此次受 ...
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不主张公房承租权的，经得产权单位同意，且双方均提出申请的，则可以拍卖公房的承租权，就所得价款进行分割。 4、双方均不主张公房承租权的， 判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再有任何一方另行向法院起诉。 最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答法 ...
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人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地人民法院都有权管辖。国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有权管辖。 ——最高人民法院《民 的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 ——最高人民法院《婚姻法解释（二） ...
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开始让全民关注小产权房的法律问题，具有典型的普法宣传作用。这个案例法院最终判决房屋买卖行为无效，判决依据的是《土地管理法》第63条的规定：农民 表现主要体现在以下几个方面： （1）城市国有建设用地有正式的土地使用权拍卖市场，实行市场自由定价，然而农村集体建设用地流转的使用权市场经济体系和价格定价制度 ...
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公司”)与第三人上海某某房地产开发有限公司(以下简称“某某公司”)因建设工程施工合同纠纷，经法院主持达成（2007）沪一中民二（民）初字第8号调解书，确定某某公司 等标的，明确规定以“所必需”为前提；同样在第六条，规定对居住房屋只得查封、不得拍卖、变卖或者抵债时，也是明确以“所必需”为必备条件；而反观 ...
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依照本条例的规定，可见《征收补偿条例》的性质属于行政法规确定无疑。也就是说房屋征收补偿协议的签订虽然由征收部门与被征收人自由协商，但前提是必须 管理部门管理的国有财产, 到目前为止还没有明确规定法院可以采取扣押,划拨,拍卖等的。如果征收补偿协议纠纷案件法院依据民事诉讼作为民事案件审理,判决征收部门拒不 ...
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缺乏有力保护，最终损害了农民的利益，加大了农村居民和城镇居民的收入差距，在拍卖的情况下亦损害了债权人的利益，对社会的稳定构成了威胁，不利于和谐社会 破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”，同时结合有关政策的规定，法院应判决农村房屋买卖合同无效。也有人认为《土地管理法》第六十二条第四款规定“ ...
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影响，实现法律的公正审理。 特别是增加了夫妻双方对婚姻问题的理性思考，有利于法院的调解，也在一定程度上缓解了当事人的对立情绪，有利于社会的稳定。第二， 取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋 ...
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