与发包人协议将该工程折价，也可以直接申请人民法院将该工程依法拍卖”，这里所规定的不是“提起诉讼”，而是“申请法院拍卖”，其立法意图是要改变担保法规定的 法院受理申请后，应当通知发包人；发包人就法定抵押权是否成立及是否符合执行条件提出异议的，应当裁定终止执行程序，并驳回承包人之申请；承包人须另外提起确认 ...
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的共同利益而支付的其他费用，应当从船舶拍卖所得价款中先行拨付”。在破产程序中，船舶优先权构成别除权。船舶优先权应当通过法院扣押产生优先权的船舶行使，并具有物 享有所有权，或曰无保留的所有权，在一定条件下，交付方还可以行使取回的权利。所以，是否可以考虑，对债权人已预先交付的定金部分，由其行使取回权取回， ...
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应将政府办公房屋这样的公有物解释为《合同法》第286条所指的“不宜折价、拍卖”的建设工程。三、建设工程承包人优先权的对外效力建设工程承包人优先权的对外效力解决 一般认为，承包人采取第二种方式行使优先权时，法院可准用民诉法的执行程序，但必须以发包人对承包人是否可以行使优先权及承包人主张的工程价款数额没有 ...
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股权都可以成为法院强制执行的标的，这是股权执行的法律根据。6.股权也可以直接交给债权人或者申请执行人。如果被执行人没有其他财产可供执行，股权经过拍卖、 的转移手续，不得向被执行人支付股息和红利。显然，这种冻结、扣押不以被执行人是否同意为条件。这样做的目的，是为了防止被执行人得知申请执行事宜后先行转让其 ...
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拍卖或变卖终结前，不经过拍卖或变卖的，为首次分配表作成前，而不宜理解为将执行所得金额交付债权人；如果按后者理解，他债权人可以在分配表作成后申请参与 的情况下均不具优先权。因此，应对《执行规定》上的此类规定进一步完善。4.法院是否有义务告之他债权人申请参与分配问题查封、扣押或冻结了被执行人财产的法院得知 ...
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规定有言论自由，因而不能限制纳粹物品的网上拍卖。在这里，就有这样一个问题摆在了我们面前，即一国法院是否有权管辖国际互联网公司。同年11月20日 ，加拿大法院利用“真实和本质联系”的方法决定哪个是适当的法院。在这里，我们是否可以做出这样的思考：这种“真实和本质联系”能否被用来限制外国的长臂管辖权，有效地 ...
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承购权与基地承租人（或者地上权人、典权人）优先购买权竞合的问题。依“最高法院”最近见解，以后者较为优先。理由有：（一）基地承租人（或者地上权人、典权 公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。在拍卖不动产时，先买权是否可以行使，民法理论界有两种不同的观点。肯定说主张在拍卖不动产 ...
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，不需要得到抵押人或债务人的同意，就可以径直拍卖抵押物并以所得价款优先清偿所担保的债权。为了弥补上述不足，法律是否可以考虑采取以下措施：其一是强制保证。在 在债务人不履行主债务时，抵押权人不实行抵押权，而要求法院就债务人的一般财产申请强制执行，此种做法是否妥当在学理上也存在不同的看法。从各国立法来看， ...
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在本登记时，才具有意义。因此，预告登记的命运与效力完全依赖于日后本登记是否可以作成。经由预告登记，被保全的权利之顺位被确定在预告登记之时。例如 与《德国民法典》和日本《不动产登记法》的规定有所不同，明确确认预告登记对于因征收、法院判决或强制执行而为的新登记，没有排除的效力。 五、 小结 我国以往的民事 ...
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在拍卖过程中也有可能发生风险，但拍卖法对拍卖中的风险负担未作规定，那么，拍卖作为买卖的一种特殊形态是否可以适用该条所确立的交付主义？对此应作出 合同公约评释》，法律出版社2002年版，第272、275页。 [26] 我国台湾地区“最高法院”四十四年台上字第八二八号判决认为，“买卖标的物之利益及危险，自 ...
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