命令、许可和裁判事项，由法官进行。德国、日本的执达员只能独立地对债务人的动产进行查封拍卖，但对于债务人的债权和不动产的查封拍卖，必须由执行法院的执行法官 的机构承担。执行中总是涉及法官和执行官员。执行程序中有两种职责，一是单纯实施执行行为，一是发布命令、裁决执行程序中的纠纷。单纯的执行行为如查封、扣押 ...
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所在地法。在现代国际私法中，各国几乎一致地把动产和不动产物权均置于物 之所在地法支配之下。对于证券转让的条件与效力、持有人与转让人之间及其与第三人之间 作为其准据法。如《匈牙利国际私法》第27条规定，通 过证券交易所订立的合同，适用证券交易所所在地法。《南斯拉夫法律冲突法》第20条规定 ，证券交易所 ...
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确保权利人享有的合法权益，另一方面也便于第三人查寻不动产的真实权属状况，以保持社会经济生活的安全和经济秩序的稳定。正是基于此，我国《民法通则》、《土地管理法》、 虽规定有广泛之公民基本权利，但其司法化水平尚刚刚起步。在相当长的时间内，订立合同、政府审批等物权公示方法有其合理性和可能性，（如《民法通则》 ...
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制度废弛，权属不明、产籍不清现象十分普遍，权属纠纷日益增多。直到改革开放以后，才逐步恢复了不动产的物权登记制度，并健全了产籍管理机构，有关登记的法律 的法律依据，以督促登一记机构工作人员审慎地履行职责。 3. 确定赔偿金的来源 不动产登记所涉及的财产权益巨大，仅以房屋价值为例，少则几十万，多则上千万 ...
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是部分业主内部之间因相邻关系或其他纠纷所涉之诉；四是针对业主大会或业主委员会的决议所提起的确认无效之诉。之所以涉及无效之诉是因为物权法虽仅规定 关系的隐性原则。首先，应正确认识相邻关系中不动产物权之间所隐含的谦让、兼容原则。物权法关于“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 ...
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解释，各高级法院纷纷将争议标的额作为唯一或主要标准，对辖区内民事、经济纠纷案件的级别管辖作出了划分。实际上，目前各级法院受理一审案件时也很少考虑诉讼标的大小 的因素。如《法国司法组织法》和相关法律规定，大审法院管辖诉讼标的额在1万法郎以上的案件，离婚案件、不动产案件、知识产权案件则专属于大审法院管辖； ...
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命令、许可和裁判事项，由法官进行。德国、日本的执达员只能独立地对债务人的动产进行查封拍卖，但对于债务人的债权和不动产的查封拍卖，必须由执行法院的执行法官 的机构承担。执行中总是涉及法官和执行官员。执行程序中有两种职责，一是单纯实施执行行为，一是发布命令、裁决执行程序中的纠纷。单纯的执行行为如查封、扣押 ...
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是部分业主内部之间因相邻关系或其他纠纷所涉之诉；四是针对业主大会或业主委员会的决议所提起的确认无效之诉。之所以涉及无效之诉是因为物权法虽仅规定 关系的隐性原则。 首先，应正确认识相邻关系中不动产物权之间所隐含的谦让、兼容原则。物权法关于不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 ...
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，具有各种管理手段，如监督、检查、鉴证、调解、仲裁等，最利害的一个就是有权主动确认合同无效。法院在审理合同纠纷案件时在两种情况下可以确认合同无效：一 效率和社会公正，这个指导思想贯穿于整个法律的起草审议的过程当中。凡是法律规则涉及的双方都是企业，签订的合同只要是真实的意思表示，就让它有效；凡是规则涉及 ...
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年，英国曾有Hamlynv.TaliskerDistillery一案，当事人于伦敦订立在苏格兰履行的合同，其仲裁条款约定，合同纠纷在伦敦仲裁，于是，法院确定英格兰法为准据法。[11 效力将被否定。这不是个简单的问题，它涉及几个方面。第一个问题是：当事人的选择违反了相关国家中哪国公共秩序其效力将被否定。 ...
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