而要求在合同当事人之间也归于无效，他们两者之间的纠纷仍按有效合同处理，物业应承担违约责任，因此是相对无效。 4、前者是自始当然无效；后者只有法院应特定 据此，家具厂拒绝了木材厂的付款要求，让他们找实际收货人罗某解决问题。不久木材公司同样将家具厂告到了法院，该案同样以家具厂的败诉告终。 在上述两案例中建 ...
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进行变更的法律问题。这与公司法关于所有的投资均必须进行物权权属主体转换并形成公司法人财产权的制度完全不同。因此，当农民根据进退自由的原则退社或合作社解散时 需役人负有维护的权利和义务，否则对供役地造成损害的应承担侵权赔偿责任。此时，其民事责任的性质已经超出地役权有偿使用费的范畴而转化为物的侵权责任。 ...
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进行变更的法律问题。这与公司法关于所有的投资均必须进行物权权属主体转换并形成公司法人财产权的制度完全不同。因此，当农民根据进退自由的原则退社或合作社解散时 需役人负有维护的权利和义务，否则对供役地造成损害的应承担侵权赔偿责任。此时，其民事责任的性质已经超出地役权有偿使用费的范畴而转化为物的侵权责任。 ...
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尽到谨慎审查的义务，致使房屋产权人或购房者因此遭受损失的，房地产中介机构应承担赔偿责任。（二）、房地产评估过程中出现的法律风险：1、过失引起的风险 ，例如中国人民保险公司在近年先后一口气推出了医疗责任险、律师责任险、建筑工程责任险等新的责任险种，并准备继续推出校园（方）责任险、物业管理责任险等全国性的 ...
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一条、第一百一十四条规定采取强制措施外，在判决后，支付人仍应承担付款义务。 第四百五十七条 人民法院依照民事诉讼法第二百二十一条规定 本解释不一致的，不再适用。 最高人民法院办公厅秘书一处2015年2月3日印发 责任编辑：李艳波 相关报道 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 最高 ...
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方案变更、材料代用、合理代建议的处理程序及责任； （七）竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容 存在争议，律师应向当事人建议申请法院或裁决机构提起工程质量鉴定申请，通过鉴定确定应承担工程质量的主体（建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位）、工程 ...
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公章后提供给购房者一份。如果发展商不能向购房者提供“备案”资料，视为发展商没有备案，应承担没有“备案”的违约责任。3、该条还同时约定：如因出卖人的责任 《物业管理条例》第55条的规定，征得业主、业主大会、物业管理公司的同意后，可以利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，所得收益主要用于补充专项维修资金 ...
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仍可实现，但被告经催告后却不配合原告办理过户手续，已构成违约，应承担相应的违约责任。 裁判结果一、确认原告赖莫某与被告张某某双方于2015年1月25日 融资赎楼，卖方须于签约之日起三日内（含当日）与担保公司签订服务合同；房地产租约现状为该物业没有租约；双方同意在定金或首期款中预留5000元作为交楼押金 ...
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； （三）其他保障房屋使用安全的必要义务和措施。 第九条已实施物业管理的房屋，物业管理公司应当在房屋安全使用方面开展下列工作： （一）开展房屋安全使用宣传； 承担刑事责任。 第三十八条有下列情况的，房屋安全鉴定单位应承担民事或行政责任： （一）因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失； （二）因过失 ...
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取得之前出卖的房屋仍有被查封的可能，如在此期间被查封，出卖人应承担相应的违约责任。5.11律师应提示房屋一房两售或多售的法律后果，并建议 成果，或损害委托人利益。（7） 房地产开发经营企业的房地产经纪机构和人员，从事本公司开发建设的房地产经纪业务。（8） 房地产经纪人员同时在两个以上房地产经纪组织内 ...
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